Bij verkoop van een woning die op grond van de Wvg of Wmo is aangepast dient de cliënt de aangetoonde meerwaarde van de verbouwing terug te betalen. De meerwaarde wordt bepaald door een taxatie van de woning uit te voeren voor en na verbouwing. Deze taxatie wordt uitgevoerd door een door het Wmo-loket aangewezen makelaar. Bij terugbetaling wordt de volgende afschrijvingstermijn gehanteerd:
Bij verkoop van de woning binnen een jaar na verbouwing moet 100% van de meerwaarde worden terugbetaald.
Bij verkoop van de woning tussen het tweede en twintigste jaar na verbouwing: voor elk jaar 5 % van de meerwaarde.
In alle gevallen minus het bedrag dat voor rekening van de eigenaar van de woonruimte is gekomen.
Artikel 10.
Het anti-speculatiebeding
Onderdeel van Financieel besluit maatschappelijke ondersteuning Wijk bij Duurstede - januari 2013