Art. 8. Verordening individuele voorzieningen Wmo Ede 2013 — Wonen in een geschikt huis

1.. Het tweede te bereiken resultaat ten aanzien van het voeren van een huishouden bestaat uit het normaal gebruik kunnen maken van de woning waar men over beschikt. Dit geldt ten aanzien van de woonkamer, slaapvertrekken, keuken, sanitaire ruimten, berging, tuin of balkon. De compensatieplicht is alleen van toepassing op de woning waarin iemand zijn hoofdverblijf heeft of gaat hebben. 2.. Met het oog op het normale gebruik van de woning kan een individuele voorziening worden getroffen ten aanzien van de bereikbaarheid, toegankelijkheid en bruikbaarheid van de woning. 3.. Voor zover de belanghebbende kan verhuizen naar een geschikte woning of een gemakkelijker geschikt te maken woning welke verhuizing kan leiden tot het te bereiken resultaat zal deze mogelijkheid eerst beoordeeld worden. Als de kosten van aanpassing van de huidige of andere aan te passen woning meer bedragen dan € 45.000,00 wordt verhuizing naar een geschikte woning of een woning, die goedkoper is aan te passen, als compenserend gezien. In dat geval wordt met persoonlijke en sociale omstandigheden geen rekening gehouden. 4.. Voor zover de in de vorige paragraaf en het vorige lid genoemde mogelijkheden beschikbaar en bruikbaar zijn worden ten aanzien van die onderdelen geen individuele voorzieningen verstrekt. Een verhuiskostenvergoeding kan dan wel verstrekt worden. Ook kan een burger voor een verhuiskostenvergoeding in aanmerking komen, indien hij zijn woning op verzoek van de gemeente verlaat ten behoeve van een persoon met beperkingen. 5.. Het College kent alleen een voorziening toe in de vorm van een aanpassing aan een huurwoning van meer dan € 20.000,00 als de huurder in het huurcontract een bepaling laat opnemen dat hij bereid is de aangepaste woning te verlaten en aan de verhuurder ter beschikking te stellen binnen een jaar na het vervallen van de grondslag voor het toekennen van de woningaanpassing. Hij moet het College en de verhuurder binnen een maand, nadat de grondslag is vervallen, hierover schriftelijk informeren. 6.. Bezoekbaar maken In afwijking van lid 1 kan het College een individuele voorziening verlenen om een woning in gemeente Ede bezoekbaar te maken ten behoeve van iemand die zijn hoofdverblijf heeft in een AWBZ instelling, zodat hij de woonruimte, de woonkamer en toilet kan bereiken en gebruiken. Een dergelijke voorziening wordt slechts eenmaal verstrekt. In het Besluit Maatschappelijke Ondersteuning legt het College het bedrag vast dat hiervoor maximaal wordt toegekend. 7.. Terugbetaling bij verkoop De eigenaar-bewoner, die krachtens deze verordening een financiële tegemoetkoming in de kosten van woningaanpassing heeft ontvangen van meer dan een in het Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Ede te bepalen bedrag en die binnen een periode van 10 jaar na de datum van gereedaanmelding van de werkzaamheden de woning wil verkopen, is gehouden om binnen een week na het te koop zetten van de woning burgemeester en wethouders hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen. Deze verplichting geldt onverkort ook voor de eigenaar die de woning heeft verkregen door vererving. Tevens moet deze eigenaar- bewoner het college binnen een week na het passeren van de akte hier schriftelijk van op de hoogte stellen. Het college heeft de mogelijkheid om de meerwaarde van de woning, als gevolg van deze financiële tegemoetkoming van de verkoper terug te vorderen. De restitutie, als bedoeld in het tweede lid van dit artikel, bedraagt: voor het eerste jaar: 100% van de meerwaarde; voor het tweede jaar: 90% van de meerwaarde; voor het derde jaar : 80% van de meerwaarde; voor het vierde jaar: 70% van de meerwaarde; voor het vijfde jaar: 60% van de meerwaarde; voor het zesde jaar: 50% van de meerwaarde; voor het zevende jaar: 40% van de meerwaarde; voor het achtste jaar: 30% van de meerwaarde voor het negende jaar: 20% van de meerwaarde; voor het tiende jaar: 10% van de meerwaarde. Als meerwaarde wordt gezien de toegekende financiële tegemoetkoming minus het betaalde eigen aandeel 8.. Weigeringsgronden Indien belanghebbende is verhuisd vanuit een geschikte woning naar een niet geschikte woning en er geen belangrijke reden voor de verhuizing aanwezig was. Indien de noodzaak tot compensatie ontstaat door een verhuizing naar een woning die op moment van verhuizing niet het meest geschikt is voor belanghebbende gelet op zijn beperkingen, tenzij daarvoor tevoren schriftelijk toestemming is verleend door het college. 9.. Uitsluitingen Het treffen van voorzieningen aan hotels/pensions, trekkerswoonwagens, kloosters, tweede woningen, vakantiewoningen, recreatiewoningen en bij kamerverhuur. Het treffen van voorzieningen in woongebouwen, die specifiek gericht zijn op mensen met een beperking en ouderen, voorzover het gaat om gemeenschappelijke ruimten.

Rechtspraak bij dit artikel