**1..** Het college verleent de urgentieverklaring, indien aanvrager in één of meer van de volgende situaties verkeert:
dakloosheid door brand, ernstige waterschade, ontploffing of andere calamiteiten waardoor de woning blijvend onbewoonbaar is en waarbij men zelf niet in andere huisvesting kan voorzien;. Bij een dergelijke urgentiesituatie is het vragen van extern advies niet van toepassing;
dakloos zijn van een ouder met een of meer minderjarige kinderen na een echtscheiding of na het verbreken van een geregistreerd partnerschap of een notarieel vastgelegde samenlevingsovereenkomst, dan wel blijkend uit de Gemeentelijke Basisadministratie dat betrokkenen meer dan 2 jaar samenwonen, waarbij de woning aan de ex-echtgeno(o)t(e) / partner is toegewezen;
ernstige medische omstandigheden waardoor men niet meer in de huidige woning kan blijven wonen;
ernstige financiële problemen buiten eigen schuld, waardoor de woonlasten van de huidige woning niet meer kunnen worden opgebracht en geen andere oplossingen voorhanden zijn;
zeer ernstige situatie van overlast, waarbij aantoonbaar bedreiging en geweld aan de orde zijn geweest en verandering van woonsituatie de enige oplossing biedt;
de huidige woonruimte moet binnen vierentwintig maanden ontruimd worden wegens aangekondigde sloop of ingrijpende verbetering
**2..** Voordat het college een besluit neemt op een aanvraag om een urgentieverklaring wordt de aanvraag om advies voorgelegd aan een onafhankelijke deskundige adviseur, behalve in urgente noodsituaties als bedoeld in het eerste lid onder a.
**3..** Het college kan nadere regels vaststellen omtrent de toekenning van een urgentieverklaring
Hoofdstuk 2 › Paragraaf 2.6
Artikel 2.6.3
Urgentiecriteria
Onderdeel van Huisvestingsverordening Nijkerk 2007