**1.** Aanbodsysteem: het selecteren van een kandidaat uit de ingekomen
reacties van woningzoekenden op een in een advertentiemedium ter
toewijzing aangeboden woonruimte.
**2.** Advertentiemedium: een uitgave per gemeente dan wel een groep van
gemeenten waarin ter toewijzing beschikbare woonruimten in de regio
worden aangeboden.
**3.** Bemiddeling: het selecteren van een kandidaat voor ter verdeling
beschikbare woonruimte op grond van diens
inschrijvingsgegevens.
**4.** Bereidverklaring: schriftelijke verklaring van de eigenaar, dat hij
bereid is woonruimte aan de aanvrager van de huisvestingsvergunning
in gebruik te geven.
**5.** Besluit: het Huisvestingsbesluit.
**6.** Bestuur Regio Utrecht, de gemeenten: De Bilt, Bunnik, Houten,
IJsselstein, Nieuwegein, Stichtse Vecht, Utrecht, Vianen,
Zeist.
**7.** Burgemeester en wethouders: het college van burgemeester en
wethouders van de gemeente Oudewater.
**8.** Datum van eerste bewoning: de datum vanaf wanneer een
woningzoekende de huidige woonruimte onafgebroken en zelfstandig
bewoont. Dit dient te blijken uit een uittreksel van de
Gemeentelijke Basisadministratie (GBA).
**9.** Doorstromer: een woningzoekende die als hoofdhuurder daadwerkelijk
en rechtmatig in de provincie een zelfstandige huurwoning bewoont en
na verhuizing leeg achterlaat. De maandhuur mag bij inschrijving
niet meer bedragen dan de maximale huurprijsgrens als bedoeld in
artikel 1.1, lid 17.
**10.** Echte dienstwoning: een woning die noodzakelijkerwijs gebruikt
wordt met het oog op de arbeidsovereenkomst.
**11.** Economische binding: de binding van een persoon aan de provincie,
daarin gelegen dat die persoon, met het oog op de voorziening in het
bestaan, een redelijk belang heeft zich in de provincie te vestigen,
met dien verstande dat een economische binding in elk geval wordt
aangenomen ten aanzien van die personen die voor de voorziening in
het bestaan zijn aangewezen op het duurzaam verrichten van arbeid
binnen of vanuit een van de gemeenten in de provincie.
**12.** Eigen toegang: Elke deur die direct toegang geeft tot de woning
bereikbaar via de straatzijde dan wel vanuit een gemeenschappelijke
verkeersruimte en die voorzien is van een van gemeentewege verleend
huisnummer.
**13.** Eigenaar: degene die bevoegd is tot het in gebruik geven van een
woonruimte of een gebouw.
**14.** Huishouden: een alleenstaande, of twee of meer personen die een
duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan
voeren.
**15.** Huisvestingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 7,
eerste lid van de Wet.
**16.** Huurprijs: de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor
het enkele gebruik van een woonruimte, uitgedrukt in een bedrag per
maand, dan wel, indien het betreft een woonwagenstandplaats waarvoor
een belastingverordening van toepassing is, het bedrag dat is
verschuldigd voor het innemen van die standplaats, uitgedrukt in een
bedrag per maand.
**17.** Huurprijsgrens: het bedrag dat wordt genoemd in artikel 13, eerste
lid onder a, van de Wet op de huurtoeslag.
**18.** Ingezetene: degene die in de Gemeentelijke Basisadministratie van
één van de gemeenten in de regio is opgenomen en in die gemeente
tenminste 1 jaar feitelijk hoofdverblijf heeft in een voor
permanente bewoning aangewezen woonruimte.
**19.** Inkomen: gezamenlijke verzamelinkomens als bedoeld in artikel 2.3
van de Wet op de inkomstenbelasting 2001 met uitzondering van
inwonende kinderen.
**20.** Inwoning: het bewonen van een woonruimte welke deel uitmaakt van
een woonruimte die door een ander huishouden in gebruik is
genomen.
**21.** Kamer: elke afzonderlijke ruimte in een woning geschikt voor woon-
en slaapruimte met een oppervlakte van tenminste 5 m2.
**22.** Koopprijs: de prijs die voor de enkele koop van een woonruimte
daadwerkelijk is of zal worden betaald.
**23.** Koopprijsgrens:
- Euro 181.512 voor een reeds eerder bewoonde woonruimte;
- Euro 200.000 voor een nieuwbouw koopwoning.
**24.** Koopwoning: een woonruimte die bestemd is voor de verkoop en die
niet eerder werd bewoond, of laatstelijk door de rechtsvoorganger
van de koper als eigenaar is bewoond.
**25.** Lotingsysteem: de kandidaat voor de aangeboden woonruimte wordt
door middel van loting bepaald.
**26.** Lokaal Maatwerk: een overeenkomst die in de plaats kan treden van
het geheel of delen van deze verordening indien aan de in artikel
2.8.1. lid twee, vermelde voorwaarden wordt voldaan.
**27.** Maatschappelijke binding: de binding van een persoon aan de
provincie, daarin gelegen dat die persoon een redelijk met de
plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in dit
gebied te vestigen, met dien verstande dat een maatschappelijke
binding in elk geval wordt aangenomen ten aanzien van:
- personen die tenminste drie jaar onafgebroken ingezetenen zijn in
een of meer van de gemeenten in de provincie, dan wel gedurende de
voorgaande tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetenen
zijn geweest van een of meer van de gemeenten in de provincie;
- personen die een dagopleiding volgen gedurende tenminste
negentien uur per week aan een, in een van de provinciegemeenten
gevestigde en erkende instelling voor dagonderwijs.
**28.** Onttrekkingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 30
van de Wet.
**29.** Overige woningzoekenden: alle woningzoekenden die niet als
doorstromer kunnen worden aangemerkt.
**30.** Provincie: de provincie Utrecht.
**31.** Regio: de gemeenten Lopik, Montfoort, Oudewater, De Ronde Venen,
Woerden, De Bilt, Bunnik, Houten, IJsselstein, Nieuwegein, Stichtse
Vecht, Utrecht, Vianen, Zeist, Utrechtse Heuvelrug en Wijk bij
Duurstede.
**32.** Rekenhuur: de rekenhuur zoals is bedoeld in artikel 5 van de Wet op
de huurtoeslag.
**33.** Standplaats: een standplaats zoals benoemd in artikel 1, eerste
lid, onder e, van de Wet.
**34.** Starter: een woningzoekende die op de dag dat een koopwoningaanbod
wordt gepubliceerd geen zelfstandige woonruimte bewoont die hij of
zij achterlaat voor verkoop of verhuur.
**35.** Splitsingsvergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 33 van
de Wet.
**36.** Toewijzingssysteem: het selecteren van een kandidaat voor ter
verdeling beschikbare woonruimte via een aanbodsysteem of via
bemiddeling.
**37.** Vluchtelingen en statushouders: woningzoekenden die op grond van de
Vreemdelingenwet als vluchteling zijn toegelaten, dan wel om
klemmende in de persoon gelegen redenen, verband houdende met
omstandigheden in hun land van herkomst, in het bezit zijn gesteld
van een verblijfsvergunning.
**38.** Wet: de Huisvestingswet.
**39.** Wezenlijke voorzieningen: Onder wezenlijke voorzieningen wordt
verstaan douche- en/of badruimte, toilet en keuken
**40.** Woningruil: het door twee of meer huishoudens wederkerig in gebruik
nemen van elkaars zelfstandige woonruimte met het oogmerk van
daadwerkelijke permanente bewoning.
**41.** Woningtypen:
- seniorenwoningen: woningen die specifiek geschikt zijn voor
personen van 55 jaar en ouder;
- seniorenwoningen met zorgvoorzieningen (aanleunwoningen/beschutte
woningen): zelfstandige seniorenwoningen waarbij gebruik gemaakt
wordt van faciliteiten van zorgverlenende instellingen;
- gehandicaptenwoningen: ingrijpend aangepaste woningen die naar
hun aard bestemd zijn voor bewoning door een gehandicapte;
- jongerenwoningen: woningen voor alleenstaanden en
tweepersoonshuishoudens met name bedoeld voor de leeftijdscategorie
van 18 tot 30 jaar;
- wisselwoningen: woningen die ten behoeve van tijdelijke bewoning
worden aangeboden voor personen die door ingrijpende verbetering of
sloop/nieuwbouw de huidige woning moeten verlaten, maar na
voltooiing van de werken kunnen terugkeren;
- plankwoningen: woningen die op de nominatie staan ingrijpend te
worden verbeterd dan wel te worden gesloopt en voor tijdelijke
huisvesting in gebruik kunnen worden gegeven;
- eengezinswoning;
- flat - parterre;
- flatwoning vanaf 1e verdieping (met/zonder lift);
- bovenwoning;
- benedenwoning;
- maisonnette.
**42.** Woningzoekende: degene die in het register als bedoeld in artikel
2.4.1 is ingeschreven.
**43.** Woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of
meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning door een
huishouden; onder het begrip woonruimte wordt mede begrepen een
standplaats voor een woonwagen.
**44.** Woonwagen: zoals benoemd in artikel 1, eerste lid, onder f van de
Wet.
**45.** Zelfstandige woonruimte: woonruimte met een eigen toegang, die door
een huishouden kan worden bewoond zonder dat het huishouden daarbij
afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die
woonruimte.
**46.** Zoekprofiel: een beschrijving van de woningtypen waarvoor een
urgent woningzoekende met voorrang in aanmerking kan komen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies