Art. 3.4 Nota integrale handhaving — Taakveld Bouwen, Monumenten en Ruimtelijke Ordening

Omschrijving Prioriteit Constructieve veiligheid bestaande bouwwerken (o.a. gebouwen, zwembaden, bruggen) Hoog Slopen zonder/afwijking van melding (met asbest) Hoog Activiteiten ten behoeve van de met het bestemmingsplan strijdige bewoning van panden Hoog Monumenten Midden Bouwen zonder/in afwijking omgevingsvergunning Midden Strijdig gebruik bestemmingsplan Midden Onderhoud panden (niet constructief) Laag Slopen zonder/in afwijking melding (zonder asbest) Laag Strijdigheid excessenregeling welstandsnota Laag In stand houden van bouwwerken die door de huidige eigenaar zijn opgericht of gewijzigd zonder of in afwijking van een vereiste omgevingsvergunning voor 1 januari 1993 Zeer laag De prioriteit is van invloed op de wijze waarop overtredingen worden opgepakt. In het Handhavingsuitvoeringsprogramma wordt deze prioritering vertaald en afgewogen tegen de beschikbare capaciteit. Optreden tegen het bouwen of in stand houden van bouwwerken die door de huidige eigenaar voor 1993 zijn opgericht of gewijzigd zonder of in afwijking van een vereiste omgevingsvergunning heeft een zeer lage prioriteit. Dit geldt niet voor bouwwerken die na 1993 meer dan in het kader van het normale onderhoud zijn gewijzigd. Dit is in ieder geval zo wanneer sprake is van een vergroting van het bouwwerk of van het mogelijk maken van het gebruik voor een andere functie. Ook geldt dit niet wanneer door deze bouwwerken de veiligheid in geding komt of wanneer deze bouwwerken worden gebruikt voor een doel dat in strijd is met het bestemmingsplan of voor een doel waartegen handhavend optreden wel prioriteit heeft, worden gebruikt . Ook wanneer door een derde om handhaving wordt verzocht zal geen sprake zijn van een lage prioriteit. Optreden tegen het bouwen of in stand houden van bouwwerken die zijn opgericht of gewijzigd zonder of in afwijking van een vereiste omgevingsvergunning welke door de huidige eigenaar zijn verkregen voor 1 april 2007 heeft een zeer lage prioriteit. Dit geldt niet voor bouwwerken die op of na 1 april 2007 meer dan in het kader van het normale onderhoud zijn gewijzigd. Dit is in ieder geval zo wanneer sprake is van een vergroting van het bouwwerk of van het mogelijk maken van het gebruik voor een andere functie. Ook geldt dit niet wanneer door deze bouwwerken de veiligheid in geding komt of wanneer deze bouwwerken worden gebruikt voor een doel dat in strijd is met het bestemmingsplan of voor een doel waartegen handhavend optreden wel prioriteit heeft . Ook wanneer door een derde om handhaving wordt verzocht zal geen sprake zijn van een lage prioriteit. Wanneer een dergelijk bouwwerk wordt verkocht zal geen sprake meer zijn van een zeer lage prioriteit. Kopers en verkopers kunnen hier derhalve rekening mee houden. Dit wordt anders wanneer de erven het bouwwerk verkopen.

Rechtspraak bij dit artikel