Art. 140 Welstandsnota Vlaardingen — Criteria voor alle gebieden

Dakopbouwen worden beoordeeld aan de hand van onderstaande criteria: Algemeen • het hoofdgebouw heeft minstens twee bouwlagen • andere uitbreidingsmogelijkheden als dakkapellen en aanbouwen kunnen niet (voldoende) voorzien in de gewenste ruimtebehoefte • samenhang en ritmiek van het bouwblok behouden Aantal en plaatsing • hoogstens één dakopbouw per woning • op een plat dak: - platte dakopbouwen met de nieuwe gootlijn evenwijdig aan de voorgevel en plaatsing volgens het bestemmingsplan of terugleggen van de voorgevellijn - dakopbouwen met kap waarbij de nok haaks op de voorgevel staat in de voorgevellijn plaatsen • op een vrijwel plat dak een tweezijdige nokverhoging • op een zadeldak met een hellingshoek van minstens 30 graden alleen enkelzijde nokverhogingen aan een achterkant Maatvoering • op een zadeldak met een hellingshoek van minstens 30 graden: - over de gehele breedte van de woning aanbrengen, waarbij het metselwerk in de zijmuur van een blok doorloopt in de zijwang van de nokverhoging - de stahoogte in de bestaande ruimte is tussen de 2,00 m en de 2,70 m - kozijn tussen 0,90 en 1,20 m hoog, onderkant direct aansluiten op dakvlak - de goot van de nokverhoging gelijk aan de daknok of lager - hellingshoek gelijk aan het bestaande dak • op een vrijwel plat dak - tweezijdige nokverhogingen over de totale breedte van de woning plaatsen - op hoekwoningen iets terugleggen van de kopgevel - hellingshoek opbouw gelijk aan de daknok • op een plat dak: - totale hoogte van platte dakopbouwen is maximaal 3,30 m - goothoogte dakopbouw met kap maximaal 2,00 m en nokhoogte tot 5,00 m - opbouw met nok over de gehele breedte van de woning aanbrengen Vormgeving • enkelzijdige nokverhogingen in stijl en afwerking gelijk aan het hoofdgebouw • tweezijdige nokverhogingen en opbouwen op platte daken afstemmen op het hoofdgebouw • elementen in de dakopbouw zoals kozijnen in een logische verhouding tot elkaar en de gevel als geheel plaatsen Materiaal en kleur • enkelzijdige nokverhogingen in materiaal en kleur gelijk aan het hoofdgebouw, overige dakopbouwen in materiaal en kleur afstemmen op het hoofdgebouw • beperk de toepassing van dichte panelen in het voorvlak

Rechtspraak bij dit artikel