**1..** In geval van verliesgevende complexen wordt in het jaar waarin
het bestemmingsplan en de bijbehorende exploitatieopzet door de
raad zijn geaccordeerd, het voorzienbare verlies genomen middels
de vorming van een voorziening.
**2..** In geval van winstgevende complexen wordt resultaat genomen
vanaf het moment dat 50% van de verwachte opbrengst uit
grondverkopen is gerealiseerd. Het resultaat wordt vervolgens
genomen naar rato van de realisatie van opbrengst uit
grondverkopen, waarbij een risicofactor wordt ingebouwd die
omgekeerd evenredig is met de realisatie van de verkopen. Dit
wordt geïllustreerd in de volgende staffel.
% verkopen gerealiseerd
% van de voorcalculatorische winst dat
wordt verantwoord
0%
0%
10%
0%
20%
0%
30%
0%
40%
0%
50%
25%
60%
36%
70%
49%
80%
64%
90%
81%
100%
100%
Aan de winstneming worden de volgende voorwaarden gesteld:
de kostprijsberekening geeft een betrouwbare inschatting
van de nog te maken kosten;
er zijn geen belangrijke onzekerheden omtrent de nog te
realiseren opbrengsten;
de nog niet verantwoorde winst bedraagt minimaal 5% van
de nog te maken opbrengsten respectievelijk kosten (het
hoogste bedrag is leidend) in het complex.
**3..** Rentebijschrijving op de boekwaarde van het onderhanden werk is
alleen toegestaan voor winstgevende complexen.
**4..** Gelijktijdig met de jaarrekening stelt de raad elk kalenderjaar
de exploitatieopzetten van het grondbedrijf vast.
**5..** Kredietaanvragen van het grondbedrijf kunnen worden aangevraagd
in de primitieve begroting indien deze binnen de vastgestelde
grondexploitatie passen. Dit vindt plaats onder specificatie van
de investeringen op het betreffende programmaveld in de
begroting.
Titel 4 › Paragraaf
Artikel 28