In het bij of krachtens deze verordening bepaalde wordt verstaan onder:
begeleiding:
technische begeleiding: begeleiding, onder meer gericht op het uitwerken van het voorlopige en definitief ontwerp, afstemmen op wensen/mogelijkheden eigenaren, keuze funderingsmethode, begroting bouwkosten, bepalen totale investeringskosten, aannemersselectie, contractvorming, vergunningen, afstemming met cascoverbetering, energiebesparing, enz.
procesbegeleiding: begeleiding van de uitvoering van de werkzaamheden voor het funderings- en/of cascoherstel.
financiële begeleiding: begeleiding van de aanvraag van een stimuleringslening en/of het zoeken naar alternatieve financieringsarrangementen.
sociale begeleiding: begeleiding van eigenaren/bewoners/huurders, onder andere bij problemen rond financiering, herhuisvesting, samenwerking in de Vereniging van Eigenaars en het bevorderen van draagvlak.
bouwkundige eenheid KW (Koningin Wilhelminalaan): de woningen in het bouwblok Koningin Wilhelminalaan 400-456 / Van Wassenaerstraat 41 die constructief onlosmakelijk aan elkaar verbonden zijn en een gezamenlijke fundering hebben.
cascoherstel: het geheel van voorzieningen voor het herstellen van de cascoschade.
cascoschade: schade aan wanden, vloeren, deuren en ramen, leidingen en dergelijke die in direct verband kan worden gebracht met de funderingsschade.
college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leidschendam-Voorburg.
eigenaar: opstaller, erfpachter, gerechtigde tot een appartementsrecht of degenen aan wie door een rechtspersoon een deelnemings- of lidmaatschapsrecht is verleend dat recht geeft op gebruik van een woning of de toekomstig eigenaar die in het bezit is van een voorlopig koopcontract. Hiertoe worden ook gerekend rechtspersonen met het oogmerk winst te maken.
erkend bedrijf c.q. bureau: bedrijf dat ingeschreven staat in het handelsregister van de Kamer van Koophandel en aantoonbare relevante ervaring heeft met funderingsherstel.
financieringsruimte: het jaarlijkse budget dat de aanvrager beschikbaar heeft voor het betalen van rente en aflossingen voor de stimuleringslening.
funderingsherstel: het geheel van voorzieningen dat leidt tot het volledig opheffen van bouwtechnische gebreken aan de fundering van een woning.
funderingsschade: schade aan de oorspronkelijke fundering van de bouwkundige eenheid KW als gevolg van een hoogst zelden voorkomende combinatie van heifouten en bacteriële aantasting van heipalen.
herstel: funderingsherstel en/of cascoherstel.
herstelplan: het plan voor het herstellen van de funderingsschade en/of cascoschade.
jaarannuïteit: vaste jaarlijkse betaling bestaat uit een rente- en een aflossingsdeel.
kredietbeoordeling: het oordeel van de SVn of de stimuleringslening verstrekt kan worden.
maatwerklening: een stimuleringslening die wordt verstrekt als hypotheek en is aangepast aan de draagkracht van de eigenaar en waarbij de rente en aflossing periodiek wordt afgestemd. Voor een maatwerklening is een taxatierapport nodig waaruit voldoende dekking blijkt.
rente: het rentepercentage dat geldt voor de stimuleringslening(en) met een rentevaste periode van 20 jaar.
stimuleringslening: een gemeentelijke laagrentende lening die ten doel heeft om eigenaren te stimuleren om funderingsherstel te laten uitvoeren.
subsidie: de aanspraak op financiële middelen, door een bestuursorgaan verstrekt met het oog op bepaalde activiteiten van de aanvrager, anders dan als betaling voor aan het bestuursorgaan geleverde goederen en diensten (artikel 4:21 Algemene Wet Bestuursrecht).
SVn: de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten te Hoevelaken.
VvE: Vereniging van Eigenaars waarvan een appartementseigenaar van rechtswege lid is. De VvE is verantwoordelijk voor en heeft zeggenschap over (gemeenschappelijke delen van) het gebouw en de bijbehorende grond.
woning: iedere woonruimte bestemd en in gebruik als zelfstandige permanente bewoning.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies