2.1 De gemeente Midden-Delfland heeft een rekening Starterslening ingericht op basis waarvan aan in artikel 3.1, sub a bedoelde aanvragers startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van de in artikel 3.1, sub b bedoelde woningen;
2.2 De rekening Starterslening is ondergebracht bij SVn;
2.3 Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Midden-Delfland en de SVn van toepassing, alsmede de aanvullende overeenkomst t.b.v. de afkoopmethodiek;
2.4 Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening startersleningen toe te kennen;
2.5 Voor het verstrekken van de starterslening gelden de volgende voorwaarden:
De hoogte van de starterslening wordt door burgemeester en wethouders vastgesteld en bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten met een absoluut maximum van € 30.000;
De starterslening kan niet worden verstrekt indien koopsubsidie BEW+ is toegekend;
De starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG;
Ten minste 1 (mede) aanvrager dient op het moment van aanvraag de leeftijd van 21 jaar te hebben bereikt;
Ten aanzien van aanvrager mag geen sprake zijn van een negatieve BKR-codering (Bureau Kredietregistratie), een VIS-hit (Verificatie Identificatie Systeem), een EVA-hit (Externe Verwijzings Applicatie), een SFH-hit (Stichting Fraudebestrijding Hypotheken), en aanvrager mag niet in surseance van betaling verkeren, failliet zijn, of onder de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen vallen;
Wanneer op basis van lid 2.8 bepaald is dat de verkoper van de woning dan wel aanvrager een afkoopsom is verschuldigd, dan wordt de starterslening slechts verstrekt indien de betaling van de afkoopsom in een schriftelijke overeenkomst is vastgelegd en de betaling van de afkoopsom op het in die overeenkomst vermelde moment door de gemeente is ontvangen;
Aan de toekenning van de starterslening kunnen door burgemeester en wethouders nadere voorschriften worden verbonden.
2.6 Van de hoofdsom van de lening wordt via SVn 100% door de gemeente bekostigd;
2.7 Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het daarvoor vastgestelde budget toereikend is. De voor de afkoopsommen als bedoeld in lid 2.8 benodigde budgetten worden door burgemeester en wethouders tijdig overgemaakt naar de rekening Starterslening;
2.8 Door de verkoper van de woning dan wel de aanvrager is een afkoopsom verschuldigd voor de rentederving en risico’s die de gemeente loopt door het verstrekken van een starterslening ter grootte van 30% van de omvang van de starterslening.
2.9 N.v.t.
Artikel 2.
Algemene bepalingen
Onderdeel van Verordening voor het verstrekken van startersleningen door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten