Een alternatief voor verkoop van bouwgrond kan zijn het instrument van uitgifte in erfpacht. Uitgangspunt bij het bepalen van de hoogte van huur en erfpacht is de reële marktwaarde van de grond (waarde in het economisch verkeer) maal de gemeentelijke omslagrente plus 1,5% voor beheers- en administratiekosten. Voor 2013 komt dit percentage uit op 6% (4,5% gemeentelijke omslagrente plus 1,5% beheers- en administratiekosten). Per overeenkomst geldt een minimale prijs van € 50,= per jaar.