9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.de opslag en verkoop van motorbrandstoffen exclusief lpg;
met daaraan ondergeschikt:
detailhandel in de vorm van een serviceshop tot maximaal 150 m²;
een wasstraat;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 60.1.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
Op de voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
gebouwen ten behoeve van de in artikel 9.1 genoemde bestemming, uitsluitend binnen de aanduiding 'bouwvlak';
bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten behoeve van de in artikel 9.1 genoemde bestemming, zowel binnen als buiten de aanduiding 'bouwvlak';
met inachtneming van de volgende regels (artikel9.2.2 tot en met 9.2.3).
9.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:
het bouwvlak mag tot maximaal 100% worden bebouwd;
bedrijfsgebouwen worden met een plat dak of een kap van minimaal 30° en maximaal 60° afgedekt;
de goothoogte van een bedrijfsgebouw bedraagt maximaal 3,50 meter;
de bouwhoogte van een bedrijfsgebouw bedraagt maximaal 3,50 meter;
voor de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde geldt het bepaalde in artikel 9.2.3.
9.2.3 Overige regels
Voor het overige gelden de volgende regels:
de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt maximaal 6,00 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 1,00 meter bedraagt en achter de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2,00 meter bedraagt.
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:
het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens, anders dan bedoeld in artikel 9.1;
detailhandel, anders dan bedoeld in artikel 9.1;
horeca;
uitstalling ten behoeve van een serviceshop van meer dan 10 m²;
buitenopslag, behalve als dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte tijdelijke gebruik en dan niet voor de voorgevel van het hoofdgebouw.
Hoofdstuk 2
Artikel 9
Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
Onderdeel van Beheersverordening Steenwijk en Tuk