Omdat in deze beheersverordening één hoofdfunctie bestaat, namelijk wonen, is hier één artikel voor opgenomen. Voor het gehele verordeningsgebied (de drie kernen) geldt dit artikel. Dat betekent echter niet dat overal alleen de functie wonen is toegestaan. Voor de locaties en percelen waar andere functies aanwezig zijn, is dit middels een besluitsubvlak aangegeven. Zo bestaat er een besluitsubvlak voor de functies ‘bedrijf’, ‘detailhandel’, ‘horeca’, ‘maatschappelijk’ ‘recreatie’ en ‘sport’.
Hieronder wordt de regeling per besluitsubvlak toegelicht.
Besluitsubvlak Bedrijf
De percelen waar een bedrijf is gevestigd dat niet valt onder beroep en bedrijf aan huis, en waar het volgens de huidige planologische regeling ook een bedrijf is toegestaan, zijn op de verbeelding aangeduid met het besluitsubvlak ‘bedrijf’. Hier zijn bedrijven van categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Besluitsubvlak Detailhandel
Binnen de vlakken aangeduid met het besluitsubvlak ‘detailhandel’ is detailhandel in de bestaande bebouwing toegestaan.
Besluitsubvlak Horeca
Waar een besluitsubvlak ‘horeca’ is opgenomen, is horeca van categorie 1 van de staat van horeca-activiteiten toegestaan.
Besluitsubvlak Maatschappelijk
Voor de percelen waar een maatschappelijke functie wordt bedreven, zoals een school, een kerk et cetera, is een besluitsubvlak ‘maatschappelijk’ opgenomen. Hier zijn aparte regels voor het gebruik voor opgenomen. Wonen is in deze vlakken niet toegestaan.
Besluitsubvlak Recreatie
Waar een besluitsubvlak ‘recreatie’ is opgenomen zijn dagrecreatieve functies toegestaan.
Besluitsubvlak Sport
Voor sportterreinen en sportgebouwen is een besluitsubvlak ‘sport’ opgenomen. Hier mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor de functie sport, en dus niet voor wonen of een andere functie.
Voor het gehele verordeningsgebied, binnen en buiten de besluitsubvlakken, geldt dat geen nieuwe bouwwerken ten opzichte van de bestaande regeling zijn toegestaan. Voor bijgebouwen geldt hier echter een andere regeling, hier worden namelijk dezelfde bouwmogelijkheden toegestaan als in de gehele gemeente Hollands Kroon. In alle nieuwe bestemmingsplannen en beheersverordeningen binnen de gemeente wordt dezelfde bijgebouwenregeling opgenomen, zodat overal dezelfde mogelijkheden en rechten bestaan. Dit betekent dat enigszins wordt afgeweken van de bestaande regelingen voor de drie kernen. Echter, wanneer op basis van de bestaande regeling meer is gebouwd dan in de nieuwe regeling wordt toegestaan, geldt die bestaande bebouwing als maximum. De afwijkingen met de bestaande regeling zijn zo klein, dat hier niet van een ontwikkeling kan worden gesproken. Dit behelst slechts het gelijktrekken van de verschillende regelingen binnen één gemeente.
Hoofdstuk 2
Artikel 3
Besluitvlak Woongebied
Onderdeel van Beheersverordening Kolhorn, Barsingerhorn en Haringhuizen (kernen)