In het kalenderjaar van de verstrekking van de lening is slechts rente verschuldigd, welke wordt berekend vanaf de datum van verstrekking van de lening.
Bij het verlijden van de hypotheekakte moet de ambtenaar het bedrag van de beschikbaar gestelde geldlening aan de gemeente schuldig erkennen. Het door de ambtenaar schuldig erkende bedrag wordt in geval van (ver-)bouw of uitbreiding van een woning voor hem in bewaring gehouden en wordt uitbetaald naarmate de bouw vordert, hetgeen, zo mogelijk, moet blijken uit de door de ambtenaar over te leggen nota's van de architect, onder wiens directie de bouw wordt uitgevoerd.
Zolang de leningsgelden geheel of ten dele in bewaring worden gehouden, is over het in bewaring zijnde bedrag over en weer geen rente verschuldigd.
Over elke verstrekte termijn uit de in bewaring gehouden gelden is rente verschuldigd, die ingaat op de dag, waarop uitbetaling plaatsvindt.
Het opnemen van het geleende bedrag moet binnen een jaar na de aktepassering hebben plaatsgevonden, welke termijn in bijzondere gevallen door burgemeester en wethouders kan worden verlengd.
De aflossing (in geval van lineaire of annuïtaire lening) vindt voor het eerst plaats in het jaar volgend op het kalenderjaar waarin de akte is verleden.
De te betalen rente en (eventueel) aflossing kan op twee manieren geschieden:
jaarlijks achteraf. Het verschuldigde bedrag aan rente (en aflossing) wordt jaarlijks uiterlijk per 31 december betaald.
maandelijks. Het geldende rentepercentage wordt in dit geval verminderd met 0,2%. Het te betalen bedrag wordt maandelijks ingehouden op het salaris van de betreffende ambtenaar.
Het is gedurende de gehele looptijd van de lening toegestaan extra (vervroegde) aflossingen te plegen, zonder dat hieraan kosten verbonden zijn. De extra aflossingen kunnen echter alleen geschieden op 30 juni en 31 december van een jaar en de bedragen dienen afgerond te zijn op een veelvoud van fl. 1000,=. Bedragen die vervroegd zijn afgelost, kunnen weer worden opgenomen, voorzover deze bedragen worden gebruikt voor verbetering, aanpassing of verbouwing van de woning. Over het opnieuw opgenomen bedrag wordt hetzelfde rentepercentage met dezelfde vaste periode berekend als over de oorspronkelijke lening.
De ambtenaar is bevoegd de restanthoofdsom ineens af te lossen. Hij kan dan binnen een periode van 5 jaar geen nieuwe lening aanvragen voor dezelfde woning.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies