De in deze paragraaf beschreven incidentele inkomsten zijn gebaseerd op de veronderstelling dat alle rechten bij einddatum worden omgezet in eigendom. Dit omdat er voor het uitvoeren van berekeningen de in paragraaf 7.3 genoemde aannames zijn gedaan. In realiteit gaat dat anders:
• Wanneer de mogelijkheid wordt geboden om bij einddatum een nieuwe erfpacht te verkrijgen, zijn er minder incidentele inkomsten, omdat slechts een deel van de erfpachters zal overgaan tot omzetting in eigendom;
• Sommige erfpachters zullen al vóór de einddatum overgaan tot omzetting in eigendom, bijvoorbeeld bij verkoop van de woning. De incidentele inkomsten van deze erfpachtrechten zullen daardoor eerder vallen.
• In onderstaande grafieken is de aanname gedaan dat de helft van de erfpachters kiest voor omzetting in eigendom, en de helft voor een nieuwe erfpacht. De onderstaande grafieken geven over de periode 2013 tot en met 2072 per vijf jaar de volgende data weer:
• De vijfjaarlijkse incidentele inkomsten uit de omzetting in eigendom en onttrekking uit de voorziening afkoopsommen;
• Het verloop van de vijfjaarlijkse inkomsten uit canons;
• Het verloop van het saldo van de structurele en incidentele kosten en baten;
Hoofdstuk 7
Artikel 7.6
Resultaten van 2013 tot en met 2072
Onderdeel van Nota erfpacht gemeente Vlaardingen