26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemeen
De voor 'Wonen - Woonschepen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen op het water;
met daaraan ondergeschikt:
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
26.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 39.1.
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
Op de voor 'Wonen - Woonschepen' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
woonschepen, woonboten en/of woonarken, tot maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangeduide aantal woonschepen, woonboten en/of woonarken;
bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten behoeve van de in artikel 26.1 genoemde bestemming, maar niet op de oever;
met inachtneming van het bepaalde in artikel 26.2.2 tot en met 26.2.3.
26.2.2 Woonschepen, woonboten en/of woonarken
Voor het bouwen van woonschepen, woonboten en/of woonarken gelden de volgende regels:
de lengte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 15,00 meter, dan wel de bestaande lengte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
de breedte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 4,00 meter, dan wel de bestaande breedte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
de bouwhoogte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 3,00 meter, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
woonschepen, woonboten en/of woonarken worden met een plat dak afgedekt.
26.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
Bouwwerken, geen gebouw zijnde, mogen niet op de oever worden gebouwd;
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag maximaal 3,00 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen maximaal 1,00 meter mag bedragen.
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de afmetingen van een woonschip, woonboot en/of woonark
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 26.2.1 ten behoeve van het vergroten van de afmetingen van een woonschip, woonboot en/of woonark, met dien verstande dat:
de lengte maximaal 20,00 meter bedraagt;
de breedte maximaal 6,00 meter bedraagt;
de bouwhoogte maximaal 4,00 meter bedraagt;
er geen gevaar is te verwachten voor de scheepvaart;
vooraf advies wordt ingewonnen bij de vaarweg- c.q. waterbeheerder
26.4 Specifieke gebruiksregels
26.4.1 Afmeren woonschepen, woonboten en/of woonarken, geen bouwwerk zijnde
Op de voor 'Wonen - Woonschepen' aangewezen gronden mogen woonschepen, woonboten en/of woonarken geen bouwwerk zijnde worden afgemeerd met in acht name van de volgende regels:
ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is maximaal het aangeduide aantal woonschepen, woonboten en/of woonarken toegestaan;
de lengte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 15,00 meter, dan wel de bestaande lengte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
de breedte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 4,00 meter, dan wel de bestaande breedte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
de bouwhoogte van woonschepen, woonboten en/of woonarken bedraagt maximaal 3,00 meter, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening;
woonschepen, woonboten en/of woonarken worden met een plat dak afgedekt.
26.4.2 Strijdig gebruik
Onder gebruiken en/of laten gebruiken in strijd met de beheersverordening wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:
het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens;
buitenopslag, behalve als dit noodzakelijk is voor op de bestemming gericht tijdelijk gebruik;
een aan huis verbonden beroep of bedrijf in de woning;
woningsplitsing;
mantelzorg;
gebouwen voor recreatieve bewoning;
detailhandel.
26.5 Afwijken van de gebruiksregels
26.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het vergroten van de afmetingen van een woonschip, woonboot en/of woonark
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 26.4.1 ten behoeve van het vergroten van de afmetingen van een woonschip, woonboot en/of woonark, met dien verstande dat:
de lengte maximaal 20,00 meter bedraagt;
de breedte maximaal 6,00 meter bedraagt;
de bouwhoogte maximaal 4,00 meter bedraagt;
er geen gevaar is te verwachten voor de scheepvaart;
vooraf advies wordt ingewonnen bij de vaarweg- c.q. waterbeheerder.
Hoofdstuk 2
Artikel 26
Wonen - Woonschepen
Onderdeel van Beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland