Art. 4.1.2 Beleidsregels Uitgifte Openbaar Groen — Aanbevelingen voor toekomstige situatie

Wat betreft uitgifteprijzen voor openbaar groen in de toekomst merken wij het volgende op. Het hanteren van één vaste uitgifteprijs voor openbaar groen doet recht aan efficiency en klantgerichtheid. Met dien verstande dat jaarlijkse indexering een automatisme moet zijn. Ook moet jaarlijks worden onderzocht of de uitgifteprijs moet worden aangepast om aan te blijven sluiten bij de marktprijzen. Op deze manier weet de Bronckhorster burger waar hij of zij aan toe is en worden misverstanden door het gebruik van verschillende prijsniveaus voorkomen. Wij stellen voor openbaar groen dat niet wordt bebouwd in 2008 te verkopen voor € 50,- per m2. Als sprake is van aankoop ten behoeve van het oprichten van een gebouw (hier wordt niet bedoeld een schutting of speeltoestel, maar een aanbouw aan de woning, garage, berging/schuur of tuinhuis) hanteren wij de uitgifteprijs voor woningbouw. Als openbaar groen binnen een periode van 5 jaar na de aankoop alsnog wordt bebouwd, zal de koper moeten bijbetalen. De prijs van groenstroken is immers gebaseerd op gebruik als groen en tuin, niet op gebruik als bouwgrond. Het is daarom redelijk een aanvulling op de koopsom te bedingen die jaarlijks procentueel afloopt. Van het prijsverschil met bouwgrond (de meest recente uitgifteprijs voor woningbouw) zal bij bouwen in het eerste jaar 100% moeten worden betaald, in het tweede jaar 80%, in het derde jaar 60%, in het vierde jaar 40% en in het vijfde jaar 20%. Na vijf jaar wordt geen nabetaling meer gevorderd. Na vaststelling van het groenstructuurplan zal de werkwijze voor het behandelen van verzoeken tot koop niet veranderen. De voorselectie aan de hand van de kaarten bij het groenstructuurplan leidt er wel toe, dat beduidend minder verzoeken inhoudelijk moeten worden beoordeeld. Een belangrijk deel van het openbaar groen komt namelijk niet meer voor verkoop in aanmerking.

Rechtspraak bij dit artikel