Dit betreft de zogenaamde kleine afwijkingen, bestaande uit uitbreidingen van gebouwen van ondergeschikte aard zoals aanbouwen, dakkapellen, dakopbouwen of soortgelijke uitbreidingen van gebouwen mits het aantal woningen gelijk blijft. Alsmede gebruikswijzigingen, al dan niet in samenhang met inpandige bouwactiviteiten binnen de bebouwde kom en met een bruto vloeroppervlakte tot 1500 m2.
De buitenplanse afwijkingen zijn van verschillende aard en uiteenlopende ingrijpendheid.
Voor deze afwijkingen hoeft geen planschadeovereenkomst te worden afgesloten indien de afwijking voldoet aan de in de artikelen 3.1 tot en met 3.6 opgenomen beleidsregels in het beleid “Planologische Afwijkingsmogelijkheden gemeente Den Helder”, mits geen gebruik hoeft te worden gemaakt van het algemeen afwegingskader als gesteld in hoofdstuk 5 van voornoemd beleid.
Artikel 2:3
Buitenplanse afwijking (2.12, lid 1 sub a.2 Wabo)
Onderdeel van Beleidsregels inzake planschadeovereenkomsten