a. Bestaande onderneming: iedere, op het moment van vaststelling van deze verordening, bestaande onderneming die ook voor 1 januari 2009 rechtmatig al gevestigd was;
b. Branches: een groep ondernemingen die tot dezelfde handelsindeling behoren;
c. Detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, het verkopen en/of leveren van zaken aan de uiteindelijke verbruiker of gebruiker;
d. Detailhandel ondersteunende horeca en dienstverlening: daghoreca en dienstverlening (zoals een kapper) die de detailhandelsstructuur van het centrum ondersteunt;
e. Eigenaar: de persoon die zakelijk gerechtigde is met betrekking tot een onroerende zaak en het in zijn macht heeft de feitelijke bestemming van deze onroerende zaak met medewerking van de overheid te herzien;
f. Kernwinkelgebied: het detailhandelsgebied van Winschoten, zoals in rood gemarkeerd op de kaart in bijlage 1 (het kernwinkelgebied ligt binnen het centrum van Winschoten en omvat de Langestraat, de zuidzijde van het Oldambtplein, de Venne (gedeeltelijk tussen het verlengde van de Mr. J. Fr. Viëtorstraat en de Kostersgang), Torenstraat (gedeeltelijk tussen de Schönfeldplein en de Vissersdijk)
en Winkelcentrum ’t Rond);
g. Leegstaand vastgoed: het vastgoed dat is weergegeven in bijlage 2 danwel het vastgoed dat als gevolg van gebruikmaking van de verplaatsingssubsidie (hoofdstuk 2) leeg komt te staan of leeg staat;
h. Ondernemer: de natuurlijke- of rechtspersoon die een onderneming drijft;
i. Onderneming: een detailhandelsvestiging waaruit minimaal één aanvaardbaar inkomen wordt genoten;
j. Perifere detailhandel: detailhandel die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstraling, zoals de verkoop van auto's, boten, caravans, tuininrichtingsartikelen, grove bouwmaterialen, bouwmarkten, meubelen met woninginrichtingsartikelen, keukens, sanitair en brand- en explosiegevaarlijke stoffen;
k. Trapopgang: verbinding (inpandig of uitpandig) tussen de begane grond en de boven een winkel gelegen woning(en);
l. Vastgoedverbeteringsplan: een plan voor het verbeteren van een vastgoedobject in het kernwinkelgebied waarmee een beter verhuurbaar vastgoedobject ontstaat;
m. voorgevel de naar de weg gekeerde gevel(s) van een gebouw;
n. het college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oldambt;
o. de Werkgroep: de Werkgroep stimuleringsregeling detailhandel, zijnde een door het college ingestelde onafhankelijke werkgroep bestaande uit gemeenteambtenaren en onafhankelijke adviseurs;
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begripsbepalingen
Onderdeel van Verordening stimulering detailhandel gemeente Oldambt 2013 (kernwinkelgebied Winschoten)