Het college weigert de onttrekkingsvergunning met het oog op de woonruimtevoorraad indien:
de woonruimte is gelegen buiten de rode en het blauwe gebied, zoals dat is aangegeven op de bij deze verordening behorende kaart. (Bijlage A)
de woonruimte is gelegen in het blauwe gebied, zoals dat is aangegeven op de bij deze verordening behorende kaart, (Bijlage A) en door onttrekking, een permanent bewoonde woonruimte direct aansluitend komt te liggen tussen niet permanent bewoonde woonruimten.
de woonruimte is gelegen in het blauwe gebied, zoals is aangegeven op de bij deze verordening behorende kaart (Bijlage A) en door het onttrekken van de woonruimte meer dan 25% van de tot bewoning bestemde gebouwen in de straat niet meer behoort tot de permanente woningvoorraad.
de woonruimte onderdeel uitmaakt van een woningcomplex gelegen in het rode gebied, zoals is aangegeven op de bij deze verordening behorende kaart (Bijlage A) en door onttrekking minder dan 50% permanente woonruimten in het complex resteren.
zij van oordeel is dat met het oog op een geordend woon- en leefmilieu, het ongewenst is dat er sprake is van niet voor permanente bewoning aanwezige woonruimte.
Het belang dat de aanvrager heeft bij de onttrekking niet opweegt tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad.
De vergunning niet gebruikt zal worden door de eigenaar.
De onttrekking bedoeld is voor short stay.
Indien het quotum is bereikt als bedoeld in artikel 2.3.6.
Het college weigert de onttrekking in verband met de toestand van het gebouw indien:
De toestand van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft, uit een oogpunt van indeling of de staat van onderhoud geheel of ten dele zich daartegen verzet.
De desbetreffende gebreken niet door het treffen van voorzieningen of het aanbrengen van verbeteringen kunnen worden opgeheven, dan wel onvoldoende verzekerd is, dat die gebreken zullen worden opgeheven.
Van gebreken als bedoeld in het voorgaande lid is in ieder geval sprake, indien een handhavingsbesluit ingevolge artikel 1b, tweede lid van de Woningwet is genomen of is aangeschreven ingevolge de artikelen 13 of 13a van de Woningwet.
Hoofdstuk 2.3
Artikel 2.3.4.
Weigeringsgronden
Onderdeel van Huisvestingsverordening 2013 van de gemeente Vlissingen