Het welstandsadvies kan de volgende conclusies hebben:
1.Akkoord: het plan voldoet naar mening van de welstandscommissie volgens de
van toepassing zijnde welstandscriteria aan redelijke eisen van welstand.
Dit advies kan worden gecombineerd met suggesties om het plan op een (nog)
hoger niveau te tillen.
Deze suggesties zijn vrijblijvend en staan duidelijk los van de conclusie
van het welstandsadvies zelf.
Akkoord op hoofdlijnen: wordt gebruikt bij principevoorstellen of
pre- adviezen. Commissie staat positief tegenover de ontwikkeling.
Plan komt in later stadium terug in de commissie.
Niet akkoord, tenzij wordt voldaan aan de opmerkingen: Het plan
voldoet naar mening van de welstandscommissie volgens de van
toepassing zijnde welstandscriteria niet aan redelijke eisen van
welstand, tenzij het op ondergeschikte punten wordt aangepast. Het
ingediende plan krijgt het stempel ‘niet akkoord tenzij aan de
opmerkingen van de welstandscommissie wordt voldaan’. Dit stempel
wordt ondertekend door of namens de commissie. De opmerkingen worden
nauwkeurig genotuleerd en de notulen worden getekend door of namens
de commissie. De opmerkingen worden op tekening aangegeven. Hiermee
is de beoordeling door de welstandscommissie in principe afgerond.
De gemeente verzoekt de planindiener een gewijzigde tekening in te
dienen. Deze tekening wordt ambtelijk getoetst aan de opmerkingen en
hoeft bij positief resultaat niet terug naar de welstandscommissie.
Op verzoek van de gemeente kan een conform de opmerkingen gewijzigde
tekening opnieuw aan de welstandscommissie worden voorgelegd en van
een getekend akkoordstempel worden voorzien.
Niet akkoord, nader overleg: Het plan voldoet naar mening van de
welstandscommissie volgens de van toepassing zijnde
welstandscriteria niet aan redelijke eisen van welstand. Dit
betekent dat ingrijpende wijzigingen in het planconcept of de
uitwerking van het ontwerp noodzakelijk zijn. Een schriftelijk
advies wordt door de commissie in overleg met de plantoelichter,
(nog) niet noodzakelijk geacht. De negatieve beoordeling wordt
zorgvuldig genotuleerd met een verwijzing naar het beleid en met
voldoende argumenten.
Niet akkoord, schriftelijk advies: plan voldoet niet aan redelijke
eisen van welstand en de commissie wil een definitief of duidelijk
signaal aan burgemeester en wethouders afgeven. Dit negatieve
schriftelijke advies wordt in ieder geval schriftelijk uitgebracht,
ofwel wanneer het plan al drie keer voorgelegd is aan de commissie
en geen vooruitgang merkbaar is.
Aanhouden: plan kan niet beoordeeld worden door een gebrek aan
duidelijk materiaal of doordat de commissie een toelichting wenst
van de architect. Commissie doet geen uitspraak.
Artikel 8.2
Conclusie van het advies
Onderdeel van Reglement van Orde op de WZNH adviescommissie voor ruimtelijke kwaliteit