Wonen in een geschikt huis
Het tweede te bereiken resultaat ten aanzien van het voeren van een
huishouden bestaat uit het normaal gebruik kunnen maken van de
woning waar men over beschikt. Dit geldt ten aanzien van de
woonkamer, slaapvertrekken, keuken, sanitaire ruimten, berging, tuin
of balkon.
Met het oog op het normale gebruik van de woning kan een individuele
voorziening worden getroffen ten aanzien van de bereikbaarheid,
toegankelijkheid en bruikbaarheid van de woning.
Voor zover de belanghebbende kan verhuizen naar een geschikte woning
of een geschikt te maken woning welke verhuizing kan leiden tot het
te bereiken resultaat, gaat deze mogelijkheid in beginsel voor op
het verlenen van een woningaanpassing (primaat verhuizen). Deze
beoordeling vindt alleen plaats indien de aanpassing van de te
verlaten woning het bedrag van het primaat verhuizen als genoemd in
het Besluit te boven gaat.
Voor zover de in het vorige lid genoemde mogelijkheid beschikbaar is
en bruikbaar is worden ten aanzien van die onderdelen geen
individuele voorzieningen verstrekt. Wel behoort het verlenen van
een tegemoetkoming in de verhuis- en herinrichtingskosten tot de
mogelijkheden.
Losse woonunit: Het college kan een herplaatsbare losse woonunit
verstrekken indien:
de bouwkundige woonvoorziening bestaat uit een aanbouw aan
of een aanzienlijke verbouwing van een woning, en
die woning het (mede)eigendom is van de belanghebbende,
of
die woning het eigendom is van een verhuurder die niet
bereid is de aangepaste woning blijvend ter beschikking te
stellen aan personen met beperkingen.
Een verhuiskostenvergoeding wordt niet verstrekt indien:
de verhuizing heeft plaatsgevonden voordat de aanvraag is
ingediend, tenzij daarvoor door het college schriftelijk
toestemming is verleend;
de aanvrager voor het eerst zelfstandig gaat wonen;
de aanvrager verhuist vanuit of naar een woonruimte die niet
geschikt is om het hele jaar door bewoond te worden;
de aanvrager verhuist naar een AWBZ-instelling of naar een
andere op zorgverlening gerichte instelling;
de aanvrager verhuist naar een woning in de gemeente
Zevenaar vanuit een andere gemeente;
de nieuwe woonruimte niet adequaat is en er problemen worden
ondervonden bij het normale gebruik van de woning.
Woonwagen en woonschip
Onder een voorziening als bedoeld in dit artikel wordt eveneens verstaan de
aanpassing van een woonschip en een woonwagen. Een voorziening voor een
woonschip en een woonwagen wordt slechts verstrekt indien:
het woonschip ten tijde van de indiening van de aanvraag voor een
woonvoorziening op een door de gemeente aangewezen ligplaats lag,
dan wel de woonwagen op een gemeentelijke standplaats stond, zoals
bedoeld in artikel 1 lid 1, onder H van de Woningwet;
de technische levensduur van het woonschip dan wel de woonwagen nog
minimaal vijf jaar is;
het woonschip nog minimaal vijf jaar op de ligplaats mag blijven
liggen, dan wel de standplaats van de woonwagen niet binnen vijf
jaar voor opheffing in aanmerking komt.
Terugbetaling bij verkoop
De eigenaar-bewoner, die krachtens deze Verordening een
woonvoorziening heeft ontvangen die leidt tot waardestijging van de
woning, dient bij verkoop van deze woning binnen een periode van 10
jaar na gereedmelding van de voorziening, deze verkoop van de woning
onverwijld aan het college te melden.
De onder a bedoelde eigenaar dient bij verkoop van de woning binnen
10 jaar na de aanpassing de kosten van de woonvoorziening, minus de
afschrijvingskosten en eigen bijdrage dan wel eigen aandeel in de
kosten, terug te betalen aan de gemeente Zevenaar, indien de
aanpassing heeft geleid tot waardevermeerdering van de woning.
Het College stelt in het Besluit nadere regels voor de in dit
artikel bedoelde terugbetaling.
Bezoekbaar maken:
In afwijking van het gestelde in artikel 8 lid 2 onder b kan een
woonvoorziening getroffen worden voor het bezoekbaar maken van één
woonruimte indien de persoon met beperkingen zijn hoofdverblijf
heeft in een op grond van artikel 5 van de Wet toelating
zorginstellingen erkende AWBZ-instelling of in een kleinschalige
woonvorm met 24-uurs-adl-assistentie.
De aanvraag voor het bezoekbaar maken wordt ingediend in de gemeente
waar de aan te passen woning staat.
De woonvoorziening betreft slechts het bezoekbaar maken van de in
het tweede lid bedoelde woonruimte met een door het College in het
Besluit vast te leggen maximumbedrag.
Onder bezoekbaar maken wordt uitsluitend verstaan dat de persoon met
beperkingen de woonruimte, meer specifiek de woonkamer en een toilet
kan bereiken.
Op grond van dit artikel wordt geen individuele voorziening
verstrekt indien:
de noodzaak tot het treffen van de woonvoorziening het gevolg is van
een verhuizing waartoe op grond van beperkingen in het normale
gebruik van de woning geen aanleiding bestond en er geen andere
belangrijke reden aanwezig was;
de belanghebbende niet is verhuisd naar de voor zijn of haar
beperkingen op dat moment beschikbare meest geschikte woning, tenzij
daarvoor tevoren schriftelijk toestemming is verleend door het
college;
deze betrekking heeft op voorzieningen in gemeenschappelijke ruimten
anders dan automatische deuropeners, hellingbanen en extra
trapleuningen in niet specifiek op gehandicapten en ouderen gerichte
woongebouwen
de belanghebbende verhuisd is naar een woonruimte die niet geschikt
is het gehele jaar door bewoond te worden;
verhuisd is naar een AWBZ-instelling of een andere instelling
gericht op het verstrekken van zorg
de ondervonden problemen bij het normale gebruik van de woning
voortvloeien uit de aard van de in de woning gebruikte
materialen.
de aangevraagde voorzieningen betrekking hebben op een hoger niveau
dan het uitrustingsniveau voor sociale woningbouw.
De bepalingen van dit artikel zijn niet van toepassing
op:
het treffen van voorzieningen aan hotels/pensions,
trekkerswoonwagens, kloosters, tweede woningen, vakantiewoningen,
recreatiewoningen, kamerverhuur en
het treffen van voorzieningen in specifiek op mensen met beperkingen
gerichte woongebouwen voor wat betreft voorzieningen in
gemeenschappelijke ruimten of
voorzieningen die bij nieuwbouw of renovatie zonder noemenswaardige
meerkosten meegenomen kunnen worden.
Artikel 11.
Artikel 11.
Onderdeel van Verordening voorzieningen maatschappelijke ondersteuning Zevenaar 2014.