In situaties, waarin bij de toewijzing van de kavel in het bestemmingsplan
in het verledeneen aantoonbare relatie bestaat met het door belanghebbende,
dan wel zijn rechtsvoorgangers, verlenen van een privaatrechtelijke
medewerking aan een grondtransactie, in het kader van realisatie van een
woonwijk c.q. een bedrijventerrein of de ontsluiting daarvan
(= exploitatiegebied):
blijft het schrappen van de bouwkavel tot 1 juli 2015 achterwege,
danwel
voorzover reeds geschrapt in het kader van de uitvoering van de
regionale woonvisie:
wordt aan belanghebbenden tot uiterlijk 1 juli 2014 de
gelegenheid geboden aan te tonen dat zich een situatie
voordoet als bedoeld in dit artikel, waarna zij tot 1
januari 2015 de gelegenheid krijgen om een aanvraag voor een
omgevingsvergunning voor een woning in te dienen;
spant het college van burgemeester en wethouders zich
maximaal in aan die vergunning, wat betreft de planologische
aspecten, medewerking te verlenen middels de (buitenplanse)
afwijkingsbevoegdheid;
zal wat betreft de planologische regels daarbij zoveel
mogelijk worden aangesloten bij die van de geschrapte
bouwkavel;
blijven de meerkosten voor die afwijkingsprocedure in dat
geval voor rekening van de gemeente;
krijgen belanghebbenden vervolgens de gelegenheid gedurende
een termijn van 3 jaar na het onherroepelijk worden van de
vergunning de woning daadwerkelijk te realiseren;
zullen burgemeester en wethouders, in afwijking van de
geldende beleidsregels intrekking omgevingsvergunningen voor
de activiteit bouwen, gedurende de onder punt e. genoemde
termijn geen gebruik maken van hun bevoegdheid in deze;
zal bij realisatie van de woning deze ook positief bestemd
worden in het bestemmingsplan.
Artikel 1
Afzien van schrappen-, respectievelijk laten herleven van bouwmogelijkheid
Onderdeel van Nadere beleidsregels uitvoering Regionale woonvisie