In de grond kunnen nutsvoorzieningen aanwezig zijn, die de koper verklaart te dulden. Op respectievelijk in of boven dat gedeelte van de onroerende zaak dat daartoe op de bij de uitgifteovereenkomst behorende tekening is aangegeven, mogen geen bouwwerken worden opgericht, noch een gesloten wegdek worden aangebracht, ontgrondingen worden verricht of bomen, dan wel diepwortelende struiken worden ge¬plant, of aan derden toestemming tot zulk een handeling worden verleend. Voor de vestiging van dit zakelijk recht is de begunstigde geen enkele vergoeding verschuldigd.
In de uitgifte overeenkomst wordt bepaald ten laste van wie de kosten van het vestigen van het opstalrecht komen. De koper is verplicht inspectie onderhoud en vernieuwing te dulden.
Op deze bepaling is artikel 5.22 van toepassing, zodat dit recht om nutsvoorzieningen en de inspectie, ter onderhoud en de vernieuwing daarvan te dulden, als kwalitatieve verplichting wordt gevestigd.
Hoofdstuk 11
Artikel 5.19.
Kabels en leidingen
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte van registergoederen door de gemeente Heerenveen