In deze regels wordt verstaan onder:
Aanbouw: de toevoeging van afzonderlijke ruimten aan een woonhuis;
Achtererfgebied: zoals genoemd in het Besluit Omgevingsrecht;
Achtergevel: het meest achterwaarts gelegen deel van een hoofdgebouw;
Bebouwde kom: op grond van de bijlage waarop de vastgestelde bebouwde kom grenzen zijn aangegeven;
Bed & Breakfast: een aan de woning ondergeschikte toeristisch-recreative voorziening, gericht op het beiden van een mogelijkheid tot overnachting en het reserveren van ontbijt, voor een kortdurendverblijf (waaronder zakelijk toerisme). Onder een Bed & Breakfast voorziening wordt niet verstaan overnachting, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid of permanente kamerverhuur;
Beroepsmatig gebruik van een woning: het gebruik van (een beperkt gedeelte van) een woning en/of daarbij behorende aan- of uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen voor een beroep. Het uitoefenen van een vrij beroep waaronder verstaan wordt: een aan de persoon gebonden medisch (arts, tandarts e.d.), paramedisch (fysiotherapie, pedicure e.d.) administratief (adviesbureau, accountant e.d.) en daarmee gelijk te stellen beroep, niet zijnde een bedrijfsmatige activiteit;
Bestaand gebruik: het gebruik dat op het moment van de aanvraag plaatsvindt en dat op grond van het bestemmingsplan is toegelaten;
Bijbehorend bouwwerk: zoals genoemd in het Besluit Omgevingsrecht;
Bijgebouw: een gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen (hoofd)gebouw en dat qua afmetingen en functie al dan niet vrijstaand ondergeschikt is aan dat (hoofd)gebouw;
Bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond dat een eenheid vormt in gebruik, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar horende bebouwing is toegestaan;
Bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
Erf: zoals genoemd in het Besluit Omgevingsrecht;
Erker: een kleine grondgebonden uitbreiding van een bouwlaag aan de voorgevel van een woning;
Gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
Hoofdgebouw: zoals genoemd in het Besluit Omgevingsrecht;
Kleinschalig bedrijfsmatig gebruik van een woning: het gebruik van (een gedeelte van) een woning en/of daarbij behorende aan-uitbouw en aangebouwd bijgebouw voor het bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid door de hoofdbewoner, in tegenstelling tot een beroepsmatig gebruik van een woning, gericht op consumentenverzorging geheel of overwegend door middel van handwerk, waarvan de omvang zodanig is dat de woonfunctie behouden blijft en waarvoor geen melding- of vergunningsplicht op grond van de Wabo geldt;
Mantelzorg:
langdurige zorg;
die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende;
door personen uit diens directie omgeving;
waarbij de zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie welke al voor de zorgvraag aanwezig was;
en de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt.
Het betreft in principe structurele zorg voor langer dan 3 maanden en minimaal 8 uur per week. De termijn van 3 maanden wordt niet gehanteerd als sprake is mantelzorg die zo intensief is dat het kan leiden tot overbelasting van de mantelzorger. Dit kan worden aangetoond door middel van een indicatie van het Centrum, Indicatiestelling Zorg (CIZ) of een beschikking van de Gemeenschappelijke Gezondheidsdienst (GGD) of bureau Jeugdzorg.
Nutsvoorziening: een voorziening, uitsluitend of in hoofdzaak gericht op:
de levering van elektriciteit, gas, water en warmte;
de verzorging van telecommunicatie;
de afvoer en verwerking van afvalstoffen;
Openbaar toegankelijk gebied: weg als bedoeld in artikel 1 lid q onder b van de Wegenverkeersweg 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;
Openbare weg: weg als bedoeld in artikel 1 lid 1 onder b van de Wegenverkeerswet 1994;
Peil: het peil overeenkomstig de bouwverordening, dan wel indien geen peil overeenkomstig de bouwverordening is vast te stellen, de gemiddelde hoogte van het afgewerkte bouwterrein;
Permanente bewoning: bewoning van een ruimte als hoofdverblijf;
Recreatie woning: een gebouw bestemd voor recreatief nachtverblijf voor personen die hun hoofdverblijf elders hebben;
Uitbouw: de vergroting van een bestaande ruimte van een woonhuis;
Uitbreiding: een aan- of uitbouw van een hoofdgebouw;
Voorerfgebied: zoals genoemd in het Besluit Omgevingsrecht;
Voorgevel van een hoofdgebouw: voorgevel zoals bedoeld in het bestemmingsplan, beheersverordening of indien het bestemmingsplan of beheersverordening hier niet in voorziet, het meest naar de wegzijde gekeerde deel van een hoofdgebouw;
Voorgevelrooilijn: voorgevelrooilijn als bedoeld in bestemmingsplan;
WMO: Wet Maatschappelijke ondersteuning;
Woonwagen: voor bewoning bestemd gebouw dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst en op een daartoe bestemd perceel is geplaatst;
Zijgevel: een gevel van een gebouw, die niet een voorgevel of achtergevel is.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begrippen
Onderdeel van Planologische afwijkingsmogelijkheden gemeente Wageningen