In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
afleveren:
het feitelijk ter beschikking stellen van de onroerende zaak;
Bijzondere Voorwaarden:
de in de koopovereenkomst vermelde voorwaarden die tot de kern van de overeenkomst behoren;
consumentenrente:
de wettelijke rente die van toepassing is op alle niet- handelstransacties overeenkomstig artikel 6: 119 Burgerlijk Wetboek;
gemeente:
gemeente Velsen, Dudokplein 1, 1971 EN IJmuiden, postadres: postbus 465, 1970 AL IJmuiden;
handelsrente:
de wettelijke rente die van toepassing is op alle handelstransacties overeenkomstig artikel 6: 119a Burgerlijk Wetboek;
handelstransactie:
een transactie met een onderneming, zijnde een rechtspersoon of een natuurlijk persoon, die handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf;
ingebruikneming:
het moment waarop de koper voor het eerst feitelijk over de onroerende zaak beschikt, bijvoorbeeld door deze te betrekken, en/of feitelijke werkzaamheden in en/of op uit te voeren en/of het af te palen;
koopovereenkomst:
de overeenkomst waarbij de eigenaar zich verbindt een onroerende zaak te leveren en de wederpartij om daarvoor de overeengekomen koopprijs te betalen met de daarbij behorende Algemene en Bijzondere Voorwaarden;
koopprijs:
de prijs die in de Bijzondere Voorwaarden als tegenprestatie voor de onroerende zaak is overeengekomen;
koper:
één of meerdere natuurlijke- en/of rechtspersonen die één of meerdere onroerende zaken van de gemeente aankopen;
levering:
overdracht;
niet-handelstransactie:
een transactie met een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf;
notariële akte:
een door de notaris opgemaakte akte die in de openbare registers zal worden ingeschreven;
onroerende zaak:
de grond, de met de grond verenigde beplanting, alsmede de gebouwen en/of werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen en/of werken;
openbare registers:
de kadastrale registers waarin feiten die voor de rechtstoestand van een onroerende zaak van belang zijn, worden ingeschreven;
overdracht:
juridische eigendomsovergang van de onroerende zaak en van de eventueel daarop rustende rechten en/of verplichtingen door inschrijving van de notariële akte in de openbare registers;
perceel:
de onroerende zaak.
Artikel 1
Begripsomschrijving
Onderdeel van Algemene Voorwaarden bij verkoop van onroerende zaken 2013