Voor toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 2 Wabo, jº artikel 4 lid 3 bijlage II Bor komt in aanmerking een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met inachtneming van de volgende beleidsregels:
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn slechts erfafscheidingen toegestaan, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 1 meter met uitzondering van vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 7 meter;
achter de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:
7 meter voor palen en masten;
2 meter voor erfafscheidingen;
4 meter voor trapconstructies aan de achterzijde van meergezinswoningen;
3 meter voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde
Op percelen waar geen gebouwen aanwezig zijn, mag een erf- of perceelsafscheiding worden gebouwd van maximaal 1 meter;
in afwijking van het bepaalde onder a en b2 wordt bij het bepalen van de maximale bouwhoogte voor erfafscheidingen bij hoekpercelen uitgegaan van de voorgevel, waarbij geldt dat de bouwhoogte van de erfafscheiding tot 1 meter achter (het verlengde van) de voorgevel(lijn) maximaal 1 meter bedraagt en voor het overige 2 meter bedraagt;
Terreinafscheidingen ten behoeve van speelvoorzieningen zijn toegestaan, waarvan de bouwhoogte niet meer bedraagt dat 2 meter;
op bouwpercelen die groter zijn dan 1000m2 is de aanleg van een niet overdekt privézwembad toegestaan, met dien verstande dat:
de oppervlakte hiervan niet meer mag bedragen dan 100m2;
de afstand tot de perceelsgrenzen tenminste 5 meter dient te bedragen;
voor de toepassing van deze voorschriften een eenmaal gerealiseerd zwembad aangemerkt blijft als zwembad bij een op hetzelfde perceel gelegen woning;
Splitsing van het perceel in een deel met het zwembad en een deel met de woning is niet toegestaan;
er dient voldaan te worden aan de bepalingen van de Algemeen plaatselijke verordening op het gebied van geluidhinder en, na vaststelling daarvan, de Geluidsnota De Bilt;
indien gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied of waterwingebied zijn de bepalingen van de Provinciale Milieuverordening Utrecht van toepassing;
kunstwerken in de openbare ruimte, mits:
maximaal 10 meter hoog;
geen gevaar voor de verkeerssituatie;
Hoofdstuk
Artikel 6:
Bouwwerk, geen gebouw zijnde
Onderdeel van Beleidsregels artikel 2.12 lid 1 onder a onder 2 Wabo jº artikel 4 van bijlage II BorGemeente De Bilt (incl. 4e wijziging)