Een zachte lening is een lening op gunstige voorwaarden. De gemeente onderscheidt twee soorten zachte leningen:
de starterslening;
de duurzaamheidslening.
Een starterslening is een hypothecaire lening van het SVn, bedoeld als aanvullende financiering (tweede hypotheek) voor de aankoop van een bestaande of een nieuwe woning door een natuurlijke persoon, die voor het eerst een woning voor eigen bewoning koopt. De starterslening overbrugt het verschil tussen de kosten van het verkrijgen in eigendom van een eigen woning en het bedrag dat met Nationale Hypotheekgarantie (NHG-garantie) ter financiering van de woning kan worden geleend, met een maximum van € 225.000.
Een duurzaamheidslening is een gemeentelijke stimuleringslening met een vaste rente en looptijd. De rente is gebaseerd op het 10 of 15 jaar rentetarief van de SVn (afhankelijk van de looptijd van de lening) met daarop een korting van 3 %. De rente staat gedurende de gehele looptijd vast. De gemeente kent de duurzaamheidslening toe voor het treffen van voorzieningen aan bestaande eigen woningen van 10 jaar en ouder ten behoeve van het verbeteren van de energieprestatie en andere duurzaamheidsdoelstellingen. De leningen worden verstrekt door SVn.
Artikel 2
Zachte leningen
Onderdeel van Beleidsregels starters- en duurzaamheidsleningen in Roosendaal