De lasten worden als volgt bepaald:
De verwervingskosten van ruwe onbebouwde grond worden gewaardeerd tegen de verkrijging- en/of vervaardigingprijs.
De verkrijgingprijs omvat de inkoopprijs en de bijkomende kosten.
De vervaardigingprijs omvat de aanschaffingskosten van de gebruikte grond- en hulpstoffen en de overige kosten, welke rechtstreeks aan de vervaardiging kunnen worden toegerekend. In de vervaardigingprijs kunnen ook worden opgenomen een redelijk deel van de indirecte kosten en de rente over het tijdvak dat aan de vervaardiging van het actief kan worden toegerekend.
Externe kosten, waaronder bouw- en woonrijp maken, worden voorcalculatorisch bepaald op grond van reële marktprijzen.
Door middel van het vaststellen van de uitgangspunten voor de begroting wordt het te hanteren rentepercentage, de uurtarieven en het indexpercentage jaarlijks vastgesteld.
Kosten van planschade worden door middel van inschatting opgenomen in de calculatie.
Dotaties aan reserves voor bovenwijkse voorzieningen en het verdienend vermogen worden per complex aangegeven en toegelicht.
De indirecte kosten van algemeen ondersteunende werkzaamheden worden afzonderlijk jaarlijks bepaald en aan de complexen toegerekend.
Voorzieningen worden gevormd conform de gestelde regels in het Besluit Begroting en Verantwoording.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies