De woningzoekende kan bij een corporatie een aanvraag
indienen tot het verlenen van urgentie bij de toewijzing van
passende woonruimte.
De aanvraag zoals bedoeld in lid 1 wordt ingediend bij een
corporatie die werkzaam is in de gemeente in de regio waar
het woonprobleem is ontstaan. De aanvraag is gericht aan
burgemeester en wethouders en wordt alleen in behandeling
genomen als de daarvoor verschuldigde leges zijn
voldaan.
Wanneer het woonprobleem aantoonbaar buiten de regio is
ontstaan, kan uitsluitend een aanvraag worden ingediend als
de aanvrager ten minste 1 jaar staat ingeschreven in de
Gemeentelijke Basis Administratie binnen de regio.
Het verlenen van urgentie als bedoeld in lid 1 houdt in het
verlenen van een extra inschrijfduur van maximaal 5
jaar.
De eventueel opgebouwde inschrijfduur en de bij de
urgentieverlening toegekende inschrijfduur kan bij elkaar
niet meer zijn dan 6 jaar.
Urgentie kan worden verleend aan woningzoekenden die voldoen
aan de volgende criteria:
medisch: medisch geïndiceerden zijn woningzoekenden
die in verband met medische omstandigheden permanent
ernstige hinder, belemmering of verslechtering
ondervinden in hun woonsituatie. Er kan alleen een
beroep worden gedaan op deze omstandigheid indien
bij de aanvraag een verklaring wordt overgelegd van
een arts, niet zijnde een huisarts, maar een arts
verbonden aan een professionele medische,
psychiatrische en/of sociale
hulpverleningsinstantie, zo nodig aangevuld met een
advies van een deskundige verbonden aan
onafhankelijke instantie die is gespecialiseerd in
sociaal-medische advisering.
sociaal: sociaal geïndiceerden zijn woningzoekenden
die in verband met sociale of psychische
omstandigheden ernstige hinder, belemmering of
verslechtering ondervinden in hun huidige
woonsituatie. Onder sociaal geïndiceerden vallen ook
woningzoekenden met ernstige relationele problemen
met buren of buurt, waardoor sprake is van een acuut
woonprobleem, waarbij de woningzoekenden alles in
het werk hebben gesteld de situatie weer leefbaar te
maken. Indien een beroep wordt gedaan op deze
omstandigheid dient dit te worden onderbouwd door
gegevens van justitie en/of politie en/of met
gegevens van een professionele sociale
hulpverleningsinstantie en indien gewenst een advies
van de corporatie;
echtscheiding/verbreken samenleving: zijn
woningzoekenden die van echt scheiden of hun
samenwoning verbreken. Urgentie op deze grond kan
uitsluitend aan één gewezen partner worden verleend
en uitsluitend, indien de woningzoekende op grond
van de Wet of een rechterlijke uitspraak geheel of
in overwegende mate met de zorg voor zijn
minderjarige kind(eren) is of wordt belast, dan wel
ingeval sprake is van co-ouderschap de ouder waarbij
het kind op grond van de Gemeentelijke
Basisadministratie staat ingeschreven en er
aantoonbaar een poging is gedaan om het
huur/kooprecht van de huidige woonruimte te behouden
en dit niet is geslaagd;
financieel: financieel geïndiceerden zijn
woningzoekenden die buiten hun schuld te maken
hebben met een grote inkomensachteruitgang door
acute en/of onvoorziene omstandigheden waardoor de
huidige woonruimte niet langer betaalbaar is.
Urgentie op deze grond kan uitsluitend worden
verleend indien de woningzoekende(n) op grond van de
Wet of een rechterlijke uitspraak geheel of in
overwegende mate met de zorg voor minderjarige
kind(eren) is of wordt belast, dan wel ingeval
sprake is van co-ouderschap de ouder waarbij het
kind op grond van de Gemeentelijke
Basisadministratie staat ingeschreven.
Urgentie kan uitsluitend worden verleend aan een
woningzoekende die buiten zijn schuld in een dusdanige
situatie verkeert, dat hij op korte termijn andere
woonruimte behoeft. Voorwaarde hierbij is dat de
woningzoekende:
staat ingeschreven in de Gemeentelijke
Basisadministratie in de regio, dan wel,
in de positie verkeert zoals bedoeld in artikel 13c,
lid 1 van de Wet en over de Nederlandse
nationaliteit beschikt, dan wel,
behoort tot de groep mishandelde vrouwen in
opvanghuizen zoals bedoeld in de circulaire van de
Minister van WWI, nummer MG 2008-5, dan wel,
in het bezit is van een geldige verblijfstitel in
Nederland.
Urgentie kan uitsluitend worden verleend indien het
verzamelinkomen onder de inkomensgrens voor sociale
woonruimten ligt zoals deze jaarlijks door de Rijksoverheid
wordt vastgesteld en het vermogen (na de inboedelverdeling)
niet hoger is dan š 30.000,- (prijspeil 2014).
9. a. De in lid 1 bedoelde urgentie geldt voor een termijn van vier
maanden ingaande op de dag volgend op de datum waarop de beschikking
tot het toekennen van urgentie is verzonden;
degene aan wie een urgentie is verleend is verplicht om
gedurende de onder a. genoemde termijn in elke opeenvolgende
periode van veertien dagen ten minste op drie passende en
via het toewijzingssysteem aangeboden woningen te reageren,
met dien verstande dat van voldoende passend aanbod sprake
is;
onder een passende woonruimte zoals bedoeld onder sub. b
wordt verstaan een zelfstandige woonruimte met een aantal
kamers dat in verhouding staat tot de grootte van het
huishouden, waarbij de volgende tabel van toepassing
is:
1 volwassene zonder kind min. 1 kamer (studio)
2 volwassenen (partners) zonder kind(eren) min. 1
slaapkamer
1 of 2 volwassenen (partners) met 1 of 2 kind(eren) min. 2
slaapkamers
1 of 2 volwassenen (partners) met 3 of 4 kinderen min. 3
slaapkamers
1 of 2 volwassenen (partners) met 5 of meer kinderen min. 4
slaapkamers en waarvan de huurprijs in verhouding staat tot
het verzamelinkomen van degene aan wie urgentie is verleend
zoals is vastgelegd in de basishuurtabel op grond van de Wet
op de huurtoeslag;
indien de woningzoekende met een urgentie zoals bedoeld in
lid 3, niet binnen de vastgestelde termijn van vier maanden
woonruimte heeft gevonden, wordt binnen een tweede termijn
van vier maanden eenmalig een passende woonruimte
aangeboden. Deze laatstgenoemde termijn kan worden verlengd
met nogmaals een termijn van vier maanden indien geen
passend aanbod beschikbaar is gekomen;
bij de woningaanbieding zoals bedoeld onder sub d wordt geen
rekening gehouden met specifieke woonwensen zoals voorkeur
voor plaats, wijk en woningtype, tenzij dit door de
Urgentiecommissie is aangegeven.
Hoofdstuk 2 › paragraaf 6
Artikel 10
Artikel 10
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Koggenland 2014