**a..** De gemeente is bevoegd de koopovereenkomst te ontbinden zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is vereist indien vóór het ondertekenen van de notariële akte
koper in staat van faillissement wordt verklaard of
aan koper surseance van betaling wordt verleend of
koper wordt toegelaten tot de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen of
sprake is van verlies van rechtspersoonlijkheid, feitelijke liquidatie of ontbinding van de vennootschap of
executoriaal beslag op zijn roerende en onroerende zaken en vermogensrechten wordt gelegd.
**b..** Indien zich één van de situaties voordoet zoals bedoeld in lid a en de onroerende zaak op dat moment al door koper in gebruik is genomen, is koper na een eerste verzoek daartoe van de gemeente verplicht de onroerende zaak onmiddellijk weer in de macht van de gemeente terug te brengen, voor zover mogelijk in de staat waarin dit zich bevond ten tijde van de ingebruikneming. Alle kosten die daarmee gepaard gaan, komen voor rekening van koper.
**c..** Al betaalde gedeelten van de koopsom betaalt de gemeente aan koper terug voor zover ze het bedrag van de kosten en boeten ingevolge deze overeenkomst alsmede de door de gemeente gemaakte gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten te boven gaan.
Hoofdstuk 2:
Artikel 2.9
Faillissement en beslag
Onderdeel van Algemene Voorwaarden voor de Verkoop van onroerende zaken 2013 (AVV 2013)