Onverminderd het gestelde in de Algemene en/of Bijzondere Voorwaarden met betrekking tot het niet, niet-tijdig of niet-behoorlijke nakoming van één of meerdere bepalingen die voor het recht van erfpacht gelden, kan het recht van erfpacht bij besluit van de gemeente worden opgezegd, indien de erfpachter gedurende twee of meer achtereenvolgende jaren niet heeft voldaan aan zijn verplichting tot betaling van de canon.
vindt in dat geval plaats bij deurwaardersexploot en met inachtneming van een termijn van ten minste een maand. Deze opzegging moet op straffe van nietigheid binnen acht dagen tevens betekend worden aan de hypotheekhouder(s) en aan anderen die als beperkt gerechtigden of beslagleggers op het recht van erfpacht of op het in erfpacht uitgegeven perceel in de openbare registers staan ingeschreven.
Voorafgaand aan de opzegging als bedoeld in lid 1 van dit artikel zal de gemeente van haar voornemen tot opzegging van het erfpachtrecht schriftelijk mededeling doen aan de erfpachter en de hypotheekhouder(s).
een termijn van zes maanden na dagtekening van de hiervoor genoemde schriftelijke mededeling van de gemeente met betrekking tot haar voornemen tot opzegging van het recht van erfpacht, hebben zowel de erfpachter als de hypotheekhouder(s) de gelegenheid om zelf of namens de erfpachter alsnog aan de verplichtingen van de erfpachter te voldoen, dan wel om het recht van erfpacht te doen verkopen.
Indien binnen de in lid 2 van dit artikel vermelde termijn alsnog de in lid 1 bedoelde verplichtingen zijn nagekomen, zal het recht van erfpacht niet worden opgezegd op grond van de omstandigheid waarvan aan de erfpachter en de hypotheekhouder(s) schriftelijk mededeling is gedaan, als bedoeld in lid 2.
Artikel 32
Opzegging van het recht van erfpacht i.v.m. niet-nakoming
Onderdeel van Algemene Voorwaarden bij uitgifte in erfpacht van onroerende zaken 2013