De erfpachter heeft het recht de erfpachtovereenkomst te ontbinden, indien hij niet binnen vier weken na de datum van ondertekening van de erfpachtovereenkomst een hypothecaire lening, nodig voor de financiering van het in erfpacht uitgegeven perceel en de eventueel op het in erfpacht uitgegeven perceel te realiseren bebouwing, onder naar de situatie op de geldmarkt redelijk te achten condities heeft kunnen verkrijgen.
Indien de erfpachter een beroep wenst te doen op deze ontbindende voorwaarde, dient hij hiervan binnen zeven dagen na het verstrijken van de vorenvermelde termijn van vier weken bij aangetekende brief kennis te geven aan de gemeente, zulks onder overlegging van schriftelijke stukken waaruit één en an¬der in voldoende mate blijkt.
Alle eventueel aan gemeente (vooruit)betaalde bedragen worden binnen redelijke termijn door de gemeente aan erfpachter teruggestort, indien de erfpachtovereenkomst wordt ontbonden op grond van lid 1.
dat geval, wordt door de gemeente geen rente over de reeds door de erfpachter betaalde bedragen vergoed aan erfpachter.
Artikel 38
Voorwaarde van financiering
Onderdeel van Algemene Voorwaarden bij uitgifte in erfpacht van onroerende zaken 2013