**1..** De heffingsmaatstaf is de waarde die aan de ruimte dient te worden
toegekend indien de volle en onbezwaarde eigendom daarvan zou kunnen
worden overgedragen en de verkrijger de ruimte in de staat waarin deze
zich bevindt, onmiddellijk en in volle omvang in gebruik zou kunnen
nemen.
**2..** In afwijking van het eerste lid wordt de waarde van een bedrijfsruimte,
met uitzondering van ruimten die zijn ingeschreven in een van de
ingevolge de Monumentenwet 1988 vastgestelde registers van beschermde
monumenten, bepaald op de vervangingswaarde indien dit leidt tot een
hogere waarde dan die ingevolge het eerste lid. Bij de berekening van de
vervangingswaarde wordt rekening gehouden met:
de aard en de bestemming van de ruimte;
de sedert de stichting van de ruimte opgetreden technische en
functionele veroudering waarbij de invloed van latere
wijzigingen in aanmerking wordt genomen.
**3..** In afwijking van het eerste lid wordt de waarde van een ruimte in
aanbouw bepaald op de vervangingswaarde, bedoeld in het tweede lid.
Onder een ruimte in aanbouw wordt verstaan een roerende zaak of gedeelte
daarvan waarvoor een bouwvergunning in de zin van de Wabo is afgegeven
en dat door bouw nog niet geschikt is voor gebruik overeenkomstig de
beoogde bestemming.
**4..** In afwijking van het eerste lid wordt de waarde van een woonruimte, die
deel uitmaakt van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen
landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, bepaald met inachtneming van
een vooronderstelde verplichting om het landgoed gedurende een tijdvak
van 25 jaren als zodanig in stand te houden en geen opgaand hout te
vellen anders dan volgens de regels van normaal bosbeheer noodzakelijk
of gebruikelijk is. Ruimten die dienstbaar zijn aan de woonruimte worden
geacht deel uit te maken van die woonruimte.
**5..** Met betrekking tot een ruimte als bedoeld in artikel 3, aanhef en
onderdeel d, wordt de waarde gesteld op een evenredig deel van de waarde
die dient te worden toegekend aan de gehele ruimte.
Artikel 4
Maatstaf van heffing
Onderdeel van VERORDENING op de heffing en de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2015