**1..** Bij het beoordelen van de (ver)bouwplannen voor een beeldbepalend pand, moet de monumentencommissie haar aandacht richten op het instandhouden van:
de bouwmassa, naar hoofdafmetingen en onderlinge verhoudingen;
de dakvorm, nokrichting en dakhelling;
de gevelindeling door onder andere vensters, deuren en erkers;
de dakoverstekken, goot- en daklijsten;
de stoepen, plinten, pilasters, gevellijsten en ornamenten.
Het interieur wordt niet betrokken bij de beoordeling van bouwplannen voor beeldbepalende panden.
**2..** Een vergunning als bedoeld in artikel 9 wordt geweigerd, indien door de uitvoering van de aangevraagde werkzaamheden, dan wel door de te verwachten directe of indirecte gevolgen, blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan het uitwendige karakter van het bouwwerk en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.
**3..** In afwijking van het bepaalde in lid 2 kunnen burgemeester en wethouders de vergunning als bedoeld in artikel 9 verlenen, indien de instandhouding van het pand in redelijkheid niet kan worden gevergd.
hoofdstuk 3
Artikel 15
Advies van de monumentencommissie en beslissing op de aanvraag
Onderdeel van Monumentenverordening 1998