Art. 2.4.1 Welstand De Ronde Venen — Beeldkwaliteit kadewoningen

Bouwhoogte Buurtzijde: Maximaal 4 lagen, waarvan 4e laag met afwijkende setback Kadezijde: Maximaal 3 lagen, waarvan 1e laag als bel-etage, 3e laag met afwijkende setback. kapwoningen genuanceerde verticale parcelering Split-level woning met hogere plint aan kadezijde Afwisselend materiaal- en kleurgebruik voor kleinere korrel Afwijkende plint met oprit en berging Karakter en geleding kadewoningen Split-levelwoningen door hoogteverschil; 4e bouwlaag afwisselend in vorm (kap, plat, met setback), max. 3 dezelfde keuze naast elkaar; Woningen zijn genuanceerd verticaal geparceleerd; Entree mogelijk aan beide zijden, hoofdoriëntatie aan kadezijde. 2.4.2Beeldkwaliteit rijwoningen Bouwhoogte Maximaal 4 bouwlagen, waarvan 4e laag met afwijkende setback. twee lagen met kap, verbijzonderen van de koppen dakkapel voorgevel onderdeel van gevel zijkant kopwoning integraal ontworpen Afwijkende kopwoning: andere nokrichting en deur in zijgevel Wisselende kleur metselwerk, portiekwoning op kop Karakter en geleding rijwoningen Grondgebonden rijwoningen; Kopwoningen afwijkend als markering blokeinde; Dakkapel voorzijde is onderdeel van de gevel; ‘Delftse stoep’ voorzijde, groene tuinafscheidingen; Kopwoning, tuinafscheiding en berging samenhangend ontworpen; Portiekwoningen van 3 bouwlagen op koppen mogelijk; Portiekwoningen met afwijkende 3e bouwlaag (iets terugliggend, ander materiaal), geen kap; Metselwerk als basis, max. 4x dezelfde steen naast elkaar metselwerk als basis + niet een reeks van 4 naast elkaar herhalen; Accenten in materialen als houten delen en verticale pannen; Duidelijke gootlijn. Schaalverkleining door verticale pannen

Rechtspraak bij dit artikel