Tekst artikel 4 lid 3 bijlage II Besluit
omgevingsrecht
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een bouwwerk, mits
wordt voldaan aan de volgende eisen:
niet hoger dan 10 m, en
de oppervlakte niet meer dan 50m2.
erf- of perceelafscheidingen
Het plaatsen van een erf- of perceelafscheiding is toegestaan, met
inachtneming van de volgende regels:
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de
bouwhoogte niet meer bedragen dan 1 meter;
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn
erfafscheidingen toegelaten tot een bouwhoogte van 1,50
meter, mits geen verslechtering plaatsvindt van de
verkeersveiligheid en geen onevenredige aantasting
plaatsvindt van de uiterlijke kenmerken van de naaste
omgeving;
achter de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de
bouwhoogte niet meer bedragen dan 2 meter;
in afwijking van het bepaalde onder a en c wordt bij het
bepalen van de maximale bouwhoogte voor erfafscheidingen
bij hoekpercelen uitgegaan van de voorgevel, waarbij
geldt dat de bouwhoogte van de erfafscheiding tot 1
meter achter (het verlengde van) de voorgevel(lijn)
maximaal 1 meter bedraagt en voor het overige 2 meter
bedraagt. Voor het gedeelte van de erfafscheiding van
maximaal 1 meter kan toepassing gegeven worden aan het
bepaalde in sub b, mits wordt voldaan aan de daarin
genoemde voorwaarden;
op percelen waar geen gebouwen aanwezig zijn mag de
bouwhoogte niet meer bedragen dan 1 meter.
Speelvoorzieningen en bijbehorende
terreinafscheidingen
Het plaatsen van een openbare speelvoorziening en/of bijbehorende
terreinafscheiding is toegestaan, met inachtneming van de volgende
regels:
de bouwhoogte van de speelvoorziening bedraagt niet meer
dan 4 meter;
de bouwhoogte bedraagt van de terreinafscheiding
bedraagt niet meer dan 2 meter;
in afwijking van het bepaalde onder b, mag de bouwhoogte
van dichte voetbalkooien niet meer dan 4 meter bedragen.
palen en masten
Het plaatsen van palen en masten zijn toegestaan, met inachtneming van
de volgende regels:
voor de voorgevelrooilijn van bedrijven of kantoren zijn
vlaggenmasten toegestaan, waarbij de bouwhoogte niet
meer mag bedragen dan 7 meter;
voor de voorgevelrooilijn van een woning is slechts
maximaal 1 vlaggenmast toegestaan, waarbij de bouwhoogte
niet meer mag bedragen dan 7 meter;
achter de voorgevelrooilijn mag de bouwhoogte van palen
en masten niet hoger zijn dan 7 meter;
de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van sport,
ballenvangers, ooievaarsnesten en kleine windmolens
(incl. roterend blad) mag niet meer dan 10 meter
bedragen.
niet overdekt privézwembad
Het aanleggen van een niet overdekt privézwembad/zwemvijver op
bouwpercelen die groter zijn dan 1000m2 is toegestaan, met inachtneming
van de volgende regels:
de oppervlakte hiervan mag niet meer bedragen dan 50
m2;
de afstand tot de perceelsgrenzen dient tenminste 5
meter te bedragen;
voor de toepassing van deze voorschriften blijft een
eenmaal gerealiseerd zwembad aangemerkt als zwembad bij
een op hetzelfde perceel gelegen woning;
splitsing van het perceel in een deel met het zwembad en
een deel met de woning is niet toegestaan;
er dient voldaan te worden aan de bepalingen van de
Algemeen plaatselijke verordening op het gebied van
geluidhinder;
indien gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied of
waterwingebied zijn de bepalingen van de Provinciale
Milieuverordening Utrecht van toepassing.
objecten voor de beeldende kunst
Het plaatsen van een object voor de beeldende kunst is toegestaan, met
inachtneming van de volgende regels:
in de openbare ruimte, mag de bouwhoogte niet meer dan 10 meter
bedragen en het object mag geen gevaar voor de verkeerssituatie
opleveren;
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw mag de bouwhoogte niet
meer bedragen dan 3 meter en de oppervlakte niet meer dan 1 m2
bedragen.
zonnecollectoren en -panelen
Het plaatsen van zonnecollectoren en –panelen is toegestaan, met
inachtneming van de volgende regels:
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn geen
zonnecollectoren en- panelen toegestaan;
achter de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn zonnecollectoren
en -panelen toegestaan, waarbij de bouwhoogte niet meer bedraagt
dat 2 meter;
de plaatsing moet vanuit stedenbouwkundig en ruimtelijk oogpunt
aanvaardbaar zijn;
bestaande houtopstanden (gemeentelijke bomen, bomen op de
Bomenlijst en vergunningplichtige bomen in Groene Kaart
gebieden) moeten zoveel mogelijk gerespecteerd worden.
bouwwerken t.b.v. reclame-uitingen
Het plaatsen van reclame-uitingen is toegestaan, met inachtneming van de
volgende regels:
er is sprake van maximaal 1 vrijstaande reclame-uiting per
bedrijf of kantoor op eigen terrein (niet zijnde als openbare
ruimte ingericht terrein), met uitzondering van reclamevlaggen
of banieren in vlaggenmasten;
de reclame-uiting als bedoeld onder a mag maximaal 2 meter hoog
zijn;
gevelreclame mag de voorgevelrooilijn met maximaal 0,5 meter
overschrijden;
er is sprake van maximaal 3 vlaggenmasthouders aan de gevel per
bedrijf;
reclame-uitingen bij een beroep of bedrijf aan huis mogen
uitsluitend aan de gevel worden bevestigd tot een oppervlakte
van 0,5 m2.
container voor het inzamelen van huishoudelijke
afvalstoffen
Het plaatsen van een container voor het inzamelen van huishoudelijke
afvalstoffen (niet zijnde een openbare voorziening) is toegestaan, met
inachtneming van de volgende regels:
de bouwhoogte bedraagt niet meer dat 2 meter;
indien bovengronds geplaatst, bedraagt de oppervlakte niet meer
dan 4 m2;
de container wordt geplaatst in de onmiddellijke nabijheid van
het gebouw, ten dienste waarvan de container noodzakelijk
is.
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde.
Het plaatsen van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, is toegestaan,
met inachtneming van de volgende regels:
voor de voorgevelrooilijn van een gebouw zijn geen andere dan
hiervoor genoemde bouwwerken toegestaan;
achter de voorgevelrooilijn mag de bouwhoogte niet hoger zijn
dan 3 meter.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies