Kosten woningaanpassing
Het persoonsgebonden budget voor woonvoorzieningen wordt vastgesteld als tegenwaarde van het bedrag zoals vermeld in de door het college geaccepteerde offerte.
Maximalisering woningaanpassing en primaat verhuizen
Het primaat van verhuizen wordt toegepast bij woningen waarbij het treffen van de maatwerkvoorziening het bedrag van de kosten van verhuizing te boven gaat.
Bij de vaststelling van het pgb bedoeld voor een woningaanpassing wordt in ieder geval rekening gehouden met de volgende kosten:
de aanneemsom voor het treffen van de maatwerkvoorziening;
de risicoverrekening van loon- en materiaalkosten;
het architectenhonorarium tot ten hoogste 10% van de aanneemsom met dien verstande dat dit niet hoger is dan het maximale honorarium als bepaald in SR 1988 van de BNA;
de kosten van het toezicht op de uitvoering, tot een maximum van 2% van de aanneemsom;
de leges;
de verschuldigde en niet verrekenbare of terug te vorderen omzetbelasting;
renteverlies in verband met betaling aan derden voordat het pgb is uitbetaald, voor zover dit verband houdt met de bouw dan wel het treffen van voorzieningen;
de prijs van bouwrijpe grond, als niet binnen de oorspronkelijke kavel gebouwd kan worden, tot een door het college vast te stellen maximum;
de kosten in verband met technisch onderzoek en adviezen met betrekking tot het verrichten van de aanpassing;
kosten van heraansluiting op de openbare nutsvoorziening;
de door het college (schriftelijk) goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten redelijkerwijs niet voorzienbaar waren;
administratiekosten die verhuurder maakt ten behoeve van het treffen van een voorziening voor een persoon met een beperking;
verwijderen van voorzieningen.
Bezoekbaar maken woning
De hoogte van het pgb voor het bezoekbaar maken van een woning door een professionele aannemer wordt vastgesteld op 90% als tegenwaarde van het bedrag zoals vermeld in de door het college geaccepteerde offerte.
De hoogte van het pgb voor het bezoekbaar maken van een woning wordt vastgesteld op 70% van de tegenwaarde van het bedrag zoals vermeld in de door het college geaccepteerde offerte, bij de keuze van de cliënt om niet gebruik te maken van een erkende aannemer.
Saneren van de woning
De werkelijke kosten komen in aanmerking voor het vast te stellen pgb. Materialen gekocht bij een bouw- of woonmarkt gaan voor op de materialen uit een woningspeciaalzaak.
Het afschrijvingspercentage voor de huidige stoffering bedraagt op basis van de leeftijd van de stoffering:
nieuwer dan 2 jaar: 0%
tussen 2 en 4 jaar: 25%
tussen 4 en 6 jaar: 50%
tussen 6 en 8 jaar: 75%
ouder dan 8 jaar : 100%
De hoogte van het pgb voor het verwerven van grond voor het treffen van woonvoorzieningen kan het maximale aantal vierkante meters per vertrek en voor de buitenruimte worden verstrekt, die is opgenomen in Bijlage 1 van dit besluit. Hierop kan slechts een uitzondering gemaakt worden voor zover het aantal vierkante meters niet adequaat is voor de cliënt op grond van zijn beperkingen, persoonskenmerken en behoeften.
Onderhoud, keuring en reparatie
De hoogte van het maximale pgb voor een stoellift bedraagt:
Keuring (1 x per 4 jaar) € 280,00 (excl. Btw)
Onderhoud (1 x per jaar) € 170,00 (excl. Btw)
De hoogte van het maximale pgb voor een plateaulift (rolstoellift) bedraagt:
Keuring (1 x per 4 jaar) € 280,00 (excl. Btw)
Onderhoud (1 x per jaar) € 170,00 (excl. Btw)
Woonwagen of woonschip
Het maximale bedrag voor het aanpassen van een woonwagen of een woonschip, zoals bedoeld in artikel 10.15 van de Beleidsregels bedraagt B € 2.300,00.
Als de technische levensduur van de woonwagen of het woonschip minder dan 5 jaar is of de standplaats van de woonwagen binnen 5 jaar voor opheffing in aanmerking komt of het woonschip niet ten minste nog 5 jaar op de ligplaats mag liggen, bedragen de aanpassingskosten maximaal B € 900,00
Hoofdstuk 6
Artikel 18
Hoogte van het persoonsgebonden budget
Onderdeel van Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Ridderkerk 2015