**1..** Onder commerciële huurprijs wordt verstaan het bedrag dat de (onder)huurder of kostganger maandelijks betaalt aan de (onder)verhuurder of kostgever voor het gebruik van een gedeelte van een woning.
**2..** De minimale commerciële huurprijs per maand is vastgesteld op 20% van het op dat moment geldende bruto minimumloon. Onder commerciële prijs worden niet alleen de woonkosten begrepen, maar ook de kosten voor het gebruik van water, gas en energie en de zakelijke lasten die worden doorberekend zoals de onroerende zaakbelasting.
**3..** Voor zover er weliswaar sprake is van een individueel contract, maar er in feite één prijs wordt opgebracht door de bewoners gezamenlijk, met als gevolg dat het deel van elk van hen onder het niveau van een commerciële prijs zakt, wordt niet meer voldaan aan de criteria voor de commerciële relatie en geldt de kostendelersnorm. Dat geldt ook als de
belanghebbende die op basis van een schriftelijke overeenkomst een commerciële prijs aan de (onder)verhuurder of kostgever betaalt, de woning deelt met een of meer personen die niet een dergelijk contact met deze (onder)verhuurder of kostgever hebben afgesloten.
**4..** Het bestaan van een overeenkomst tussen (onder)verhuurder of kostgever en (onder)huurder of kostganger moet aan de hand van een schriftelijke overeenkomst worden aangetoond. Uit de schriftelijke overeenkomst moet minimaal blijken:
wie de huurder en verhuurder zijn;
wat de hoogte van de maandhuur is;
wat onder het gehuurde wordt begrepen;
wat de ingangsdatum van de schriftelijke overeenkomst is;
wat de looptijd van de schriftelijke overeenkomst is.
Ook moet de (onder)huurder of kostganger betaalbewijzen in de vorm van een girale overboeking kunnen overleggen vanaf de ingangsdatum van de schriftelijke overeenkomst. Uit deze betaalbewijzen moet minimaal de hoogte van de commerciele huurprijs en de datum van betaling blijken.
Artikel 1
Commerciële prijs
Onderdeel van Beleidsregels kostendelersnorm Participatiewet gemeente Bronckhorst 2015