Akte (van levering) : schriftelijk stuk, volgens de voorgeschreven vormen opgemaakt en door een bevoegd persoon gewaarmerkt, om een feit of handeling vast te leggen en zo nodig tot bewijs te dienen.
Bouwbesluit : het Bouwbesluit bevat bouwtechnische voorschriften waaraan alle bouwwerken, zoals woningen, kantoren, winkels en dergelijke in Nederland minimaal moeten voldoen. Ook verbouwingen vallen onder het Bouwbesluit. De eisen hebben betrekking op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.
Bouwrijp : onder bouwrijp in de zin van deze voorwaarden wordt verstaan dat:
a. het verkochte op maaiveldhoogte wordt opgeleverd;
b. de gemeente het verkochte - voor zover in de koopovereenkomst niet anders is aangegeven - tot een diepte van vijftig (50) centimeter minus maaiveld en ter plaatse van de door koper op het verkochte voorgenomen bebouwing tot een diepte van een (1) meter minus maaiveld verantwoordelijk is voor de afwezigheid van de bebouwing/inrichting belemmerende:
1. terreininrichting, te weten:
- straatmeubilair, verlichtingsarmaturen et cetera;
- terrein- en erfafscheidingen;
- grof puin;
- verharding c.q. bestrating met bijbehorende riolering;
- kabels en leidingen;
2. bebouwing, te weten niet te handhaven opstallen;
3. ondergrondse obstakels, te weten:
- funderings- en archeologische resten;
- betonnen en/of houten funderingspalen inclusief oplangers en/of kespen (palen worden ingemeten);
4. beplanting, te weten:
- bomen en struiken voor zover ze niet inpasbaar zijn in de nieuwe ontwikkeling;
- wortelstronken van bomen;
c. het verkochte is onderzocht op mogelijke verontreiniging en eventueel zodanig is gesaneerd, dat het geschikt is voor het in de koopovereenkomst gemelde gebruik;
d. het verkochte door/in opdracht en voor rekening van koper kan worden aangesloten op de navolgende nutsvoorzieningen:
Elektrisch t/m 3 x 80 A;
Gas t/m G6;
Water t/m Qn 2,5;
Riolering: hemelwaterafvoer (hwa) en droogweerafvoer (dwa),
welke voorzieningen zijn gelegen in de tot het verkochte toegang gevende openbare weg.
Feitelijke levering : het feitelijk ter beschikking stellen van het verkochte.
Gemeente : de gemeente waarin het verkochte is gelegen.
Koper : een natuurlijk- of rechtspersoon die van de gemeente een perceel grond koopt.
Koopovereenkomst : de overeenkomst waarbij de gemeente zich verbindt een perceel grond te leveren en de koper om de daarvoor overeengekomen koopprijs te betalen.
Koopprijs : tegenprestatie voor het verkrijgen van het verkochte.
Maaiveldhoogte : het ten tijde van de ondertekening van de koopovereenkomst bestaande terrein met een in die overeenkomst vermelde gemiddelde hoogte ten opzichte van Normaal Amsterdams Peil (hierna: N.A.P.).
Omzetbelasting : de belasting toegevoegde waarde als bedoeld in de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Onherroepelijke om-
gevingsvergunning : een omgevingsvergunning waartegen geen bezwaar- of beroepsmogelijkheden meer openstaan.
Overdracht/
juridische levering : de juridische eigendomsovergang door inschrijving van een afschrift van de akte van levering in de daartoe bestemde openbare registers van het Kadaster.
Situatietekening : de van een datum voorziene tekening waarop het verkochte globaal is aangegeven.
Verkochte/terrein : het over te dragen perceel grond, dat het onderwerp vormt van de koopovereenkomst.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies