Het college kan de omgevingsvergunning weigeren indien het belang
dat de aanvrager bij de omzetting heeft niet opweegt tegen het
belang van het behoud van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling
van het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad worden mede
de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop
de vergunningaanvraag betrekking heeft betrokken.
Het college kan de omgevingsvergunning eveneens weigeren
indien:
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat
verlening van de omgevingsvergunning ten behoeve van
kamerverhuur zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een
geordend woon- en leefklimaat, veiligheid of gezondheid, in
de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking
heeft. Een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en
leefklimaat, veiligheid of gezondheid in de omgeving van het
gebouw wordt in ieder geval aanwezig geacht indien meer dan
10% van de tot bewoning bestemde gebouwen in de betreffende
straat met dezelfde postcode wordt gebruikt voor huisvesting
als bedoeld in artikel 3;
de aanvraag betrekking heeft op een pand, dat minder dan 8
panden is gelegen van een kamerverhuurpand waarvoor een
omgevingsvergunning is verleend, dan wel een aanvraag om
omgevingsvergunning is ingediend of in het register als
bedoeld in artikel 7 is opgenomen;
de aanvraag betrekking heeft op een straat in de wijk:
Roermondse Veld
Sterrenberg
Vliegeniersbuurt
Componistenbuurt
Kastelenbuurt
Kemp
Tegelarijveld
Hoogvonderen
Voor de exacte bepaling van deze wijken wordt verwezen naar de markering
zoals aangegeven op de bij deze verordening behorende kaart . Bij twijfel is
deze kaart bepalend.
Artikel 5.
Gronden tot weigering van een omgevingsvergunning
Onderdeel van Huisvestingsverordening Roermond 2015-2019