In deze verordening en de daarop rustende bepalingen wordt verstaan
onder:
actiegebied: gebied dat
burgemeester en wethouders hebben aangewezen met het doel de
daarin gelegen woonruimte vrij van bewoning te maken, zodat
sloop en/of verbetering van woonruimte kan plaatsvinden;
ambtshalveinschrijving:
het zonder formele aanvraag opnemen van huishoudens, woonachtig
op te deconcentreren of op te heffen woonwagenlocaties, als
standplaatszoekenden in het Register;
burgemeesterenwethouders:
burgemeester en wethouders van de gemeente Delft;
doorstromer:
woningzoekende die op de dag dat het woningaanbod wordt
gepubliceerd over zelfstandige woonruimte in Nederland beschikt
en deze leeg achterlaat voor verkoop of verhuur; onder
doorstromer wordt mede begrepen iemand die (aantoonbaar met in
Nederland erkende documenten) na beëindiging van een duurzame
gemeenschappelijke huishouding samen met andere gezinsleden uit
dit huishouden op zoek is naar zelfstandige woonruimte en met de
zorg voor zijn of haar minderjarige kind(eren) is of wordt
belast;
duurzaam gemeenschappelijk
huishouding:
vaste groep van personen tussen wie een band
bestaat die het enkel gezamenlijk bewonen van een bepaalde
woonruimte te boven gaat en die de bedoeling hebben om bestendig
voor onbepaalde tijd een huishouden te vormen. Er dient sprake
te zijn van een samenlevingswens tussen de personen die niet
overwegend wordt bepaald door de beslissing om de betrokken
woonruimte te delen;
economischebinding:
binding aan de regio overeenkomstig het in artikel 14, lid 3
onder a, van de Huisvestingswet 2014 (Stb. 2014, 248) bepaalde,
alsmede het duurzaam volgen van een dagopleiding in de
regio;
eigenaar: de eigenaar is diegene
die bevoegd is tot het in gebruik geven van de woonruimte of het
gebouw, alsmede de erfpachter, vruchtgebruiker, gerechtigde tot
een appartementsrecht als bedoeld in art. 106 van Boek 5 van het
Burgerlijk Wetboek, of degene aan wie door een rechtspersoon het
gebruiksrecht van een woonruimte is verleend;
Oppervlakte van vertrekken:
hiermee wordt bedoeld het totaal van de oppervlakten van
vertrekken, zoals gedefinieerd in het Woning Waardering Stelsel.
Vertrekken: woonkamer, keuken, badkamer/doucheruimte,
slaapkamer(s), zolderkamer indien bereikbaar via vaste trap en
met ruime mate van daglichtaanwezigheid. Overige ruimtes:
kelder, bijkeuken, wasruimte, bergruimte/schuur, ingebouwde
kasten groter dan 2 m², garage, zolder niet zijnde vertrek, en
verkeersruimten worden niet meegeteld;
gemeenteraad: de gemeenteraad van
de gemeente Delft;
gepubliceerdwoningaanbod:
het periodiek openbaar gemaakt aanbod van voor verhuur
beschikbaar komende woonruimte, waarop elke woningzoekende op
eigen initiatief kan reageren;
herstructureringskandidaat: een
woningzoekende die op het moment van een actiegebied
aanwijzing:
ingeschreven staat in de basisregistratie personen (BRP) op het
adres en;
met toestemming van de eigenaar als hoofdbewoner/huurder
woonachtig is in een in het betreffende actiegebied gelegen
zelfstandige woonruimte; of
aantoonbaar tenminste anderhalf jaar inwonend is in een in het
betreffende actiegebied gelegen woonruimte die met toestemming
van de eigenaar door de hoofdbewoner/huurder wordt bewoond;
huishouden: een alleenstaande, dan
wel twee of meer personen die een duurzaam gemeenschappelijke
huishouding voeren of willen voeren;
huisvestingsvergunning: de
vergunning, bedoeld in artikel 1 lid 1 onder b van de
Huisvestingswet 2014;
huurprijs: het daaromtrent in
artikel 1, lid 1, onder a, van de Huisvestingswet 2014
bepaalde;
huurprijsgrens: de
huurtoeslaggrens als bedoeld in artikel 13 lid 1 onder a van de
Wet op de Huurtoeslag;
huurwoning: een woonruimte
waarvoor de gebruiker een vergoeding verschuldigd is aan de
zakelijk gerechtigde, of ten aanzien waarvan de gebruiker een
huurovereenkomst is aangegaan;
indicatie: een
door een onafhankelijke, ter zake deskundig persoon of orgaan
opgesteld document waaruit de specifieke fysieke of andere
beperkingen van een woningzoekende blijken en waarin is of op
basis waarvan kan worden bepaald hoe de huisvesting van de
woningzoekende daarop dient te worden afgestemd;
ingezetene: degene die opgenomen
is in de basisadministratie van een gemeente in de regio en
feitelijk in de regio hoofdverblijf heeft in een voor permanente
bewoning aangewezen woonruimte;
inkomen: onder inkomen wordt
verstaan het gezamenlijke verzamelinkomen als bedoeld in artikel
2.3 van de Wet Inkomstenbelasting 2001 van de bewoners van een
woongelegenheid, met uitzondering van kinderen in de zin van
artikel 4 van de Wet Awir, met dien verstande dat in het eerste
lid van dat artikel voor ‘belanghebbende’ telkens moet worden
gelezen ‘huurder’.
inschrijfduur: periode
dat een woningzoekende aaneensluitend is ingeschreven bij een
woningcorporatie als bedoeld in artikel 21;
inwoning: het bewonen van een deel
van een woonruimte die door een ander huishouden als
hoofdbewoner in gebruik is genomen;
kamer: hetgeen in artikel 1.1 van
het Bouwbesluit 2012 wordt verstaan onder verblijfsruimte;
klachtencommissie: een
klachtencommissie spreekt zicht uit over klachten van
individuele burgers over de uitvoering van de
woonruimteverdeling in de gemeente Delft;
leegstand:
het niet of niet krachtens een zakelijk of persoonlijk recht in
gebruik zijn, alsmede een gebruik dat de kennelijke strekking
heeft afbreuk te doen aan de werking van de verordening;
maatschappelijkebinding:
het daaromtrent in artikel 14, lid 3 onder b van de
Huisvestingswet 2014 bepaalde;
mantelzorg: zorg die niet in het
kader van een hulpverlenend beroep wordt gegeven aan een
hulpbehoevende door iemand uit diens directe omgeving, waarbij
de zorgverlening direct voortvloeit uit de sociale relatie;
mantelzorgrelatie: de expliciete
of stilzwijgende afspraak tussen de ontvanger en de verlener
over de te verlenen mantelzorg;
ondersteuning: hulp bij
huishoudelijke taken, vervoer, ondersteuning bij administratie
en contacten met organisaties, persoonlijke verzorging,
onplanbare hulp bij angst en verwardheid of valincidenten, hulp
bij medicijngebruik en gebruik van hulpmiddelen, toezicht houden
en gezelschap houden;
ondersteuningsvraag: een ernstige
beperking in de zelfredzaamheid die het gevolg is van een
lichamelijke of verstandelijke beperking, een chronische ziekte
of psychische problemen;
onttrekkingsvergunning: de
vergunning als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet
2014;
onzelfstandigewoonruimte:
woonruimte, niet zijnde woonruimte bestemd voor inwoning, welke
geen eigen toegang heeft en welke niet door een huishouden kan
worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van
wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
regio:
samenhangend woningmarktgebied bestaande uit de
gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg,
Midden-Delfland, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk, Wassenaar,
Westland en Zoetermeer;
register: het regionaal register
van woningzoekenden, als bedoeld in artikel 13 van deze
verordening;
register van standplaatszoekenden:
lokaal register van
standplaatszoekenden;
splitsingsvergunning: de
vergunning als bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet
2014;
standplaats: een kavel, bestemd
voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen
aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare
nutsbedrijven, andere instellingen of van de gemeente kunnen
worden aangesloten;
standplaatszoekende: degene die in
het register van standplaatszoekenden is ingeschreven;
starter: een woningzoekende die op
dag dat het woningaanbod wordt gepubliceerd geen zelfstandige
woonruimte leeg achterlaat voor verkoop of verhuur;
SVH: vereniging Sociale
Verhuurders Haaglanden;
toetsingscommissie: de door
burgemeester en wethouders in te stellen commissie die
burgemeester en wethouders adviseert ter zake van de uitvoering
van artikel 32;
woningcorporatie: toegelaten
instelling ex artikel 70, lid 1 van de Woningwet;
woningzoekende:
huishouden dat staat ingeschreven in het
register van woningzoekenden;
woningvorming: het verbouwen tot twee of meer
woonruimten als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet
2014;
woonduur: de onafgebroken periode
gedurende welke een woningzoekende de huidige woonruimte in
Nederland zelfstandig bewoont conform de gegevens van de
basisregistratie personen;
woonruimte: woonruimte als bedoeld
in artikel 1, eerste lid, onder i van de Huisvestingswet
2014;
zelfstandige woonruimte:
woonruimte, welke een eigen toegang heeft en/of welke door een
huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij
afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten de
woonruimte.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies