Op basis van de Wet ruimtelijke ordening dienen bestemmingsplannen binnen 10 jaar geactualiseerd te worden. Als een bestemmingsplan niet tijdig herzien wordt, dan blijft het bestemmingsplan wel geldig maar vervalt de bevoegdheid tot het invorderen van rechten voor op basis van het bestemmingsplan verleende diensten. De gemeente Noordenveld wil aan de actualiseringsverplichting voldoen.
Voor het gebied omvattende de Vrijetijdsboulevard aan de Kanaalstraat te Roden geldt op dit moment het bestemmingsplan Vrijetijdsboulevard Roden. Dit bestemmingsplan is op 27 april 2006 door de gemeenteraad vastgesteld en op 4 oktober 2006 in werking getreden. Dit betekent dat op korte termijn dit bestemmingsplan geactualiseerd moet worden. Daarentegen zijn er ook een aantal ontwikkelingen in het gebied gaande die een nieuw bestemmingsplan voor het gehele gebied rechtvaardigen. Deze zijn echter nog in een oriënterende fase. Hierdoor is het niet mogelijk om in 2016 een nieuw bestemmingsplan ter besluitvorming aan de raad voor te leggen.
Teneinde wel aan de actualiseringsverplichting te voldoen en tevens de mogelijkheid te creëren om met een gedegen en toekomst bestendig bestemmingsplan te komen is gekozen om in de tussenliggende periode te volstaan met een beheersverordening als bedoeld in artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke ordening. Hiermee kan op een snelle en effectieve manier het bestaande gebruik en de bouwmogelijkheden vastgelegd worden. Nieuwe planologische ontwikkelingen kunnen echter niet meegenomen worden in de beheersverordening
Hoofdstuk 1
Artikel Aanleiding en doel
Artikel Aanleiding en doel
Onderdeel van Beheersverordening vrijetijdsboulevard Roden