**1..** Burgemeester en Wethouders van de gemeente Eindhoven toetsen een aanvraag om een onttrekkingsvergunning of samenvoegingsvergunning in ieder geval aan:
de Woonvisie van de gemeente Eindhoven;
Stedelijke Inrichtings- en Beheerplannen voor het gebied waarin de woonruimte is gelegen;
Masterplannen;
Buurtbeheerplannen;
convenanten met wijk- en dorpsraden.
**2..** Burgemeester en Wethouders van de gemeente Eindhoven weigeren de onttrekkingsvergunning en de samenvoegingsvergunning in het belang van het behoud of de samenstelling van woonruimtevoorraad indien:
dit belang zwaarder weegt dan het belang van aanvrager en het volkshuisvestingsbelang niet kan worden gediend door het stellen van voorwaarden welke voorwaarden zijn geformuleerd in de in lid 1 van dit artikel genoemde plannen’
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van onttrekkingsvergunning of samenvoegingsvergunning zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van de woonruimte waarop de aanvraag betrekking heeft.
**3..** De onttrekkingsvergunning en de samenvoegingsvergunning ten behoeve van een bedrijf en/of dienstverlenende instelling wordt verleend indien:
de aanvraag strekt tot uitbreiding van een bedrijf of dienstverlenende instelling ten laste van een in het betrokken gebouw aanwezige woonruimte die niet voldoet aan de wettelijke vereisten voor woningen ingevolge de Bouwverordening en het Bouwbesluit;
de woonruimte slechts toegankelijk is via het bedrijf of de dienstverlenende instelling en indien de onttrekking en of samenvoeging geschiedt ten behoeve van dat bedrijf en/of de dienstverlenende instelling;
er sprake is van onttrekking of samenvoeging van een dienstwoning;
er sprake is van een onttrekking of samenvoeging van woonruimte waarbij vaststaat dat een redelijk groot deel van de woonruimte als woonruimte gebruikt blijft worden. Onder een redelijk groot deel wordt minimaal verstaan een keuken, woonkamer, slaapkamer en sanitaire voorzieningen.
Afdeling 2 › Hoofdstuk 3
Artikel 3.3
Criteria voor vergunningverlening
Onderdeel van Regionale Nood-Huisvestingsverordening 2008