Art. 1 Beleidsregels voor het afwijken van een bestemmingsplan Breda 2015

1.. Achtererfgebied (artikel 1 van bijlage II Bor) erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen; 2.. Bebouwde kom de bebouwde kom of kommen zoals deze in de feitelijke situatie zijn aangegeven en mede gelet op de aard, omvang van het gebied alsmede de aard van de omgeving en de afstand tot een stads-/dorpskern; 3.. Bedrijfs- of dienstwoning een woning, in of bij een (bedrijfs)gebouw of op een bedrijfsterrein, kennelijk slechts bedoeld voor de huisvesting van het huishouden van een persoon of gezin, wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van het gebouw of bedrijfsterrein, noodzakelijk is; 4.. Bijbehorend bouwwerk (artikel 1 van bijlage II Bor) uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd of ander bouwwerk met een dak; 5.. Burgerwoning een woning, niet zijnde een bedrijfs- of dienstwoning; 6.. Erf al dan niet bebouwd perceel, of gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden; 7.. Gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 8.. Hoofdgebouw (artikel 1 van bijlage II Bor) een gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van en perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op de bestemming het belangrijkste is; 9.. Huisvesting in verband met mantelzorg (artikel 1 van bijlage II Bor) huisvesting in of bij een woning van één huishouden van maximaal twee personen, van wie ten minste één persoon mantelzorg verleent aan of ontvangt van een bewoner van de woning; 10.. Mantelzorg (artikel 1 van bijlage II Bor) intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond; 11.. Openbaar toegankelijk gebied (artikel 1 van bijlage II Bor) weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer; 12.. Voorerfgebied (artikel 1 van bijlage II Bor) erf dat geen onderdeel is van het achtererfgebied; 13.. Voorgevel de naar de weg of openbaar gebied gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft met meer dan één naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel, de gevel die door zijn aard, functie, constructie dan wel gelet op de uitstraling ervan als belangrijkste gevel kan worden aangemerkt; 14.. Voorgevelrooilijn (artikel 1 van bijlage II Bor) voorgevelrooilijn als bedoeld in het bestemmingsplan, de beheersverordening dan wel de gemeentelijke bouwverordening; 15.. Vrijstaande woning één woning welke met het hoofdgebouw, losstaat van de zijdelingse bouwperceelgrenzen; 16.. Woning een complex van ruimten, bedoeld voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.

Begrippen

Rechtspraak bij dit artikel