**1..** De uitbreiding van een woning is toegestaan, met dien verstande dat:
de inhoud van de woning, inclusief aan- en uitbouwen, niet meer mag bedragen dan 750 m³, de bebouwing onder peil niet meegerekend;
alle vergunningsvrije bouwwerken op grond van artikel 2 van bijlage II Bor, met betrekking tot de inhoud van de woning buiten beschouwing worden gelaten;
**2..** Een bij de woning bouwkundig en functioneel ondergeschikt bijbehorend bouwwerk of de uitbreiding daarvan bij een woning is toegestaan, met dien verstande dat:
de totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 100 m²;
de goothoogte niet meer dan 3,0 meter mag bedragen;
de bouwhoogte niet meer dan 5,0 meter mag bedragen;
indien sprake is van een burgerwoning, mag buiten het bouwvlak, maar binnen het bestemmingsvlak gebouwd worden.
**3..** In afwijking van lid 2 van dit artikel, kan ingeval van de sloop van voormalige agrarische bijbehorende bouwwerken bij een woning, worden afgeweken tot maximaal 20% van de oppervlakte van de te slopen voormalige agrarische bijbehorende bouwwerken, met dien verstande dat:
de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 250 m²;
de totale inhoud van de woning, inclusief aan- en uitbouwen, niet meer mag bedragen dan 900 m³, de bebouwing onder peil niet meegerekend;
een en ander ter compensatie dient van bij de woning aanwezige te slopen voormalige agrarische bedrijfsgebouwen, welke al een grotere oppervlakte hebben dan op basis van deze regels aan bijgebouwen is toegestaan en dan alleen voor het meerdere
de goothoogte niet meer dan 3,0 meter gaat bedragen;
de bouwhoogte niet meer dan 5,0 meter gaat bedragen.
**4..** Bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden per geval beoordeeld en hiervoor dient een positief stedenbouwkundig advies te zijn afgegeven.
Hoofdstuk
Artikel 4
Een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan buiten de bebouwde kom
Onderdeel van Beleidsregels voor het afwijken van een bestemmingsplan Breda 2015