**1..** Het is koper niet toegestaan de woning/ het appartement te verhuren voor een (kale) aanvangshuur die de huurtoeslaggrens overstijgt. Hierdoor kan een huurder in aanmerking komen voor huurtoeslag.
**2..** De huurder mag op het moment van toewijzing de door het Rijk vastgestelde (bruto) gezinsinkomensgrens voor sociale huur niet overschrijden. Hiertoe overlegt huurder een inkomensverklaring van de belastingdienst.
**3..** Koper verplicht zich ten genoegen van de gemeente ten alle tijden aan te kunnen tonen dat aan de voorwaarden uit het eerste en tweede lid is voldaan.
**4..** Ingeval de woning in de toekomst aan een nieuwe huurder wordt aangeboden, zijn de voorwaarden uit het eerste en tweede lid opnieuw van toepassing.
**5..** Het is koper verboden de woning met de daartoe behorende grond, het appartement of de niet of nog niet geheel bebouwde grond aan derden door te verkopen.
**6..** Indien koper de woning/ het appartement doorverkoopt aan een nieuwe verkrijger die voldoet aan de inkomensgrens van maximaal 1 maal Bruto Modaal Inkomen (BMI) is de in het achtste lid van dit artikel genoemde boete niet verschuldigd. Op de nieuwe verkrijger ligt daarbij wel de bewijslast schriftelijk aan te tonen dat hij voldoet aan de betreffende inkomensgrens.
**7..** Het bepaalde in het vijfde en zesde lid van dit artikel vervalt nadat, de desbetreffende volwaardige woning/ appartement gedurende tien (10) achtereenvolgende jaren daadwerkelijk is bewoond. Als aanvangsdatum geldt hierbij de datum waarop de eerste huurder als bewoner van het desbetreffende adres in de Gemeentelijke Basis Administratie is ingeschreven.
**8..** De bepalingen van dit artikel worden als kwalitatieve verplichting aan koper en opvolgende verkrijgers opgelegd, waarbij van hen bedongen wordt, dat bij niet nakoming of overtreding van deze bepalingen, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, een direct opeisbare boete ter hoogte van twee maal het verschil tussen de betaalde grondprijs en de vrije sectorprijs inclusief omzetbelasting in het jaar van uitgifte verschuldigd is aan de gemeente Hilvarenbeek.
HOOFDSTUK 3:
Artikel 3.8.:
Labeling sociale huur grond en sociale huur appartementen.
Onderdeel van ALGEMENE UITGIFTEVOORWAARDEN BOUWGROND GEMEENTE HILVARENBEEK 2014