**1..** a. De commissie heeft tot taak burgemeester en wethouders (en via hen
opdrachtgevers) van advies te dienen over aangelegenheden met betrekking
tot te bouwen complexen huurwoningen en te bouwen complexen
koopwoningen, alsmede splitsing en renovatie van complexen huurwoningen
(onder meer groot onderhoud en woningverbetering), hierna ook te noemen
: woningen.
De commissie heeft voorts tot taak advies aan burgemeester en
wethouders uit te brengen omtrent bouw- , splitsings- en
renovatieplannen voor openbare gebouwen.
De commissie behartigt de belangen van de woonconsumenten en
gebruikers van openbare gebouwen vanuit de visie van de
gebruiker en stelt zich tot doel het bevorderen van de
gebruikskwaliteit van woningen, openbare gebouwen en
woonomgeving.
De commissie toetst de gebruikskwaliteit van woningen,
woonomgeving en openbare gebouwen aan criteria, welke, voor
zover van toepassing, luiden als volgt: toekomstwaarde,
duurzaamheid, verkeers- en sociale veiligheid, toegankelijkheid,
flexibel gebruik, energiezuinig wonen en bouwen, voldoende woon-
en leefruimte, aanpasbaarheid van woningen en woonomgeving en
comfort en hygiëne in de woning en woonomgeving.
De commissie kan ongevraagd advies uitbrengen aan burgemeester
en wethouders over aangelegenheden betreffende de
volkshuisvesting.
**2..** Burgemeester en wethouders winnen het advies van de commissie in over
:
a. Bestemmingsplannen. Het betreft bestemmingsplannen
waarin nieuwbouw van een complex huurwoningen, van een complex
koopwoningen of van een openbaar gebouw is opgenomen. Burgemeester en
wethouders vragen de commissie in het onderzoekstadium bij de
voorbereiding van deze bestemmingsplannen op het moment van aanvang van
de inspraakprocedure schriftelijk om advies. Terugkoppeling vindt plaats
bij de rapportage in het eindverslag dat burgemeester en wethouders aan
de commissie toezenden.
b. Bouwplannen. Burgemeester en wethouders betrekken
de commissie in een zo vroeg mogelijk stadium bij een bouwplan voor een
complex huurwoningen, een complex koopwoningen of een openbaar gebouw.
In dit verband maken burgemeester en wethouders de architect en/of de
eigenaar erop attent, dat zij de commissie in de gelegenheid stellen
advies uit te brengen over een schetsplan. Het advies van de commissie
maakt onderdeel uit van de advisering over de bouwaanvrage. Bij
belangrijke wijzigingen van het bouwplan, zulks naar het oordeel van
burgemeester en wethouders, wordt de commissie opnieuw om advies
gevraagd.
c. Renovatieplannen/vernieuwbouwplannen. Burgemeester
en wethouders betrekken de commissie in een zo vroeg mogelijk stadium
bij belangrijke renovatie- en vernieuwbouwplannen van complexen
huurwoningen en van openbare gebouwen, waaronder begrepen groot
onderhoud en splitsing.
**3..** De commissie is bevoegd bij de behandeling van enig bouwplan of
bestemmingsplan de betrokken architect of enige andere deskundige uit te
nodigen om ter vergadering het ontwerp toe te lichten.
**4..** De commissie brengt haar adviezen uit overeenkomstig het gevoelen van de
meerderheid van de ter vergadering aanwezige leden. Desverlangd dient in
het advies het standpunt van de minderheid van de ter vergadering
aanwezige leden te worden vermeld.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies