1 Burgemeester en wethouders kunnen bijzondere regels instellen voor de verdeelsystematiek.
2 a. De regels hebben betrekking op:
Lotingmodel
Standplaatsen via woongroepmodel
Beheerdersbelang
Woongroepen
Bemiddeling
De navolgende voorwaarden zijn van toepassing:
A. Lotingmodel
a. Met instemming van burgemeester en wethouders kan maximaal 20% van het vrijkomende aanbod van sociale woonruimte in een gemeente via het lotingmodel worden verhuurd.
Burgemeester en wethouders kunnen aanvullende voorwaarden stellen.
Bij het lotingssysteem zijn de voorrangsbepalingen uit paragraaf 2.4 niet van toepassing, met uitzondering van artikel 2.4.1, de voorrangsregel inkomen-huur.
De volgorde van de reacties bij het lotingmodel wordt aselect bepaald (door het computersysteem). Een woningzoekende kan per woning één reactie uitbrengen.
Indien een loting tot een toewijzing leidt, wordt daarvan in het advertentiemedium binnen veertien dagen na ingang van de contractueel overeengekomen ingangsdatum van het huurcontract mededeling gedaan.
B. Standplaatsen via woongroepmodel met voordrachtsregeling
1.Bij inschrijving voor een standplaats en voor overige woonruimte op een woonwagenlocatie, kunnen burgemeester en wethouders de volgende voorwaarden stellen:
het hanteren van een wachtlijst, al dan niet gebaseerd op het woongroepmodel met voordrachtsregeling;
het beheer van de wachtlijst door een door burgemeester en wethouders aangewezen woningcorporatie/beheerder, en;
inschrijving op de wachtlijst alleen met geldig inschrijfnummer van WoningNet;
C. Beheerdersbelang
Beheerdersbelang is het belang van de woningcorporatie, de beheerder. Of er sprake is van een beheerdersbelang is primair ter beoordeling aan de woningcorporatie, maar ook andere instanties, inclusief burgemeester en wethouders, kunnen een beheerdersbelang herkennen en aankaarten bij de woningcorporatie.
Door toepassing te geven aan het beheerdersbelang kan een huurder met voorrang worden verhuisd.
Voorwaarden bij de toepassing van het beheerdersbelang zijn:
er mag geen nadeel zijn voor het welzijn van de persoon in kwestie;
het is niet mogelijk gebleken om de aanleiding, zoals de overlast, op een ander wijze adequaat te bestrijden;
de woningcorporatie lost het probleem eerst binnen het eigen bezit op en vervolgens pas in andermans bezit.
Woningcorporaties rapporteren jaarlijks achteraf aan burgemeester en wethouders over de wijze waarop zij invulling hebben gegeven aan dit artikel. Daarbij wordt in elk geval aangegeven om welke aantallen het in het betreffende jaar gaat met een korte aanduiding van de aard van de problematiek. Burgemeester en wethouders kunnen desgewenst nadere informatie vragen.
D. Woongroepen
Burgemeester en wethouders kunnen een groep huurders aanmerken als woongroep.
a. Vrijkomende woonruimte binnen een woongroep wordt door de woongroep zelf toegewezen.
Bij nieuwbouw van woonruimte voor een woongroep is er sprake van een initiatiefgroep waarvan de leden het recht van eerste bewoning krijgen.
Bij de toewijzing zijn de eisen voor verlening van een huisvestingsvergunning uit artikel 2.2.3 van toepassing.
E. Bemiddeling
Burgemeester en wethouders kunnen door eenmalig aanbod bijzondere categorieën woningzoekenden en woningzoekenden met een indicatie urgent door bemiddeling medewerking verlenen bij het verkrijgen van woonruimte.
HOOFDSTUK 2 › Paragraaf 2.6
Artikel 2.6.3
Toewijzingssysteem en gemeentelijke woonbeleid
Onderdeel van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015, GEMEENTE UTRECHT