Deze verordening verstaat on¬der:
Aanbodmodel: toewijzingssystematiek voor woonruimten die aan
woningzoekenden worden aangeboden op basis van het
meettijdcriterium;
CIZ-indicatie: CIZ staat voor Centrum Indicatiestelling Zorg.
Het CIZ verleent indicaties voor zorg die vanuit de WLZ (Wet
Langdurige Zorg) wordt geleverd;
Corporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 70 van
Woningwet die feitelijk werkzaam is in een of meer gemeenten in
de woningmarktregio;
Doorstromer: woningzoekende die bij verhuizing binnen of naar de
regio een zelfstandige woonruimte (huur of koop) in Nederland
leeg achterlaat;
Herstarter: woningzoekende die een zelfstandige woonruimte
verlaat zonder dat deze woonruimte beschikbaar komt; dit vanwege
echtscheiding, beëindiging partnerregistratie of samenwoning
(minimaal gedurende twee jaar, zoals bedoeld in art. 267 lid 3
van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek);
Huishouden: een alleenstaande, of twee of meer personen die een
gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan
voeren;
Huishoudinkomen: het gezamenlijke verzamelinkomen als bedoeld in
artikel 2.3 van de Wet Inkomstenbelasting 2001 van de bewoners
van een woonruimte met uitzondering van de kinderen in de zin
van artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke
regelingen, met dien verstande dat in het eerste lid van dat
artikel voor ‘belanghebbende’ telkens wordt gelezen
‘huurder’;
Huurtoeslaggrens: de huurprijs als bedoeld in artikel 13 lid 1
sub a van de Wet op de huurtoeslag. De huurtoeslaggrens geeft de
maximale huur van sociale huurwoningen aan en tevens de maximale
huur waarbij een huurder nog in aanmerking kan komen voor
huurtoeslag. Per 1 januari 2015 bedraagt deze grens € 710,68.
Het bedrag wordt door het Rijk vastgesteld;
Inkomensverklaring: een officiële verklaring van de
Belastingdienst betreffende de inkomensgegevens over een bepaald
belastingjaar (ook wel een IBRI-verklaring genoemd);
Inschrijfduur: de periode dat een starter geregistreerd staat
als woningzoekende in een register van corporaties in de
regio.
Levensloopgeschikte woonruimte: woonruimte die geschikt is voor
een bewoner met een fysieke woningbeperking, als bedoeld in
bijlage 2;
Lotingmodel: toewijzingssystematiek voor woonruimten die aan
reguliere woningzoekenden worden aangeboden op basis van loting
zonder dat de meettijd hierbij van invloed is;
Maatwerk: toewijzing van woonruimte die in afwijking van de
regels van het aanbod- of lotingmodel door de corporaties op
basis van bemiddeling of in de vorm van experimenten;
Mantelzorg: hulp als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet
maatschappelijke ondersteuning 2015;
Meettijd: tijd tussen de datum waarop een woningzoekende
geregistreerd staat (de registratiedatum) in een register van
corporaties in de woningmarktregio en het moment waarmee deze
woningzoekende reageert op een woonruimte;
Registratiedatum: voor een starter het eerste moment van
inschrijving (inschrijfdatum) in het register van een in de
woningmarktregio werkzame corporatie. Voor een doorstromer en
herstarter de datum waarop deze persoon in de Basisregistratie
personen (BRP) staat geregistreerd op het zelfstandig woonadres
op het moment van inschrijven;
Rolstoelgeschikte woonruimte: woonruimte die geschikt is voor
een bewoner die is aangewezen op een rolstoel, als bedoeld in
bijlage 2;
Starter: woningzoekende die bij verhuizing geen zelfstandige
woonruimte achterlaat.
Student: degene die staat ingeschreven voor een fulltime
opleiding aan een universiteit, hogeschool of MBO instelling
(niveau 4);
Vergunninghouder: vergunninghouder als bedoeld in artikel 1,
eerste lid onder g van de wet;
Verhuurdersverklaring: verklaring van de (laatste) verhuurder
omtrent het woon- en betalingsgedrag van een
woningzoekende;
Wmo-indicatie: indicatie afgegeven door burgemeester en
wethouders aan woningzoekenden, die vanwege de aard van hun
fysieke beperking zijn aangewezen zijn op een
levensloopgeschikte of rolstoelgeschikte woonruimte, zoals
aangegeven in bijlage 2;
Wet: de Huisvestingswet 2014;
Woningmarktregio: de regio waarin de volgende gemeenten zijn
gelegen: Arnhem, Beuningen, Duiven, Doesburg, Druten, Groesbeek,
Heumen, Lingewaard, Montferland, Mook en Middelaar, Nijmegen,
Overbetuwe, Renkum, Rheden, Rijnwaarden, Rozendaal, Westervoort,
Wijchen, Zevenaar;
Woningzoekende: een meerderjarig persoon die in het bezit is van
de Nederlandse nationaliteit of van een geldige verblijfstitel
en is ingeschreven in het registratiesysteem als bedoeld in
artikel 3, en het huishouden, waarvan hij deel uitmaakt;
Woonduur: de periode dat een huishouden aaneengesloten de
huidige zelfstandige woonruimte in Nederland bewoont, conform de
gegevens van de BRP;
Zelfstandige woonruimte: woonruimte die door een huishouden kan
worden bewoond zonder dat het huishouden daarbij afhankelijk is
van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte, dan wel een
standplaats voor een woonwagen;
Zorgwoning: woonruimte die deel uitmaakt van een cluster
woonruimten die door een corporatie is aangewezen voor
woningzoekenden met een CIZ-indicatie, die minder goed in staat
zijn om geheel zelfstandig te opereren op de woningmarkt en
allerlei vorm van ondersteuning nodig hebben die alleen in en
rond de woonruimte op een passende manier gegeven kan worden.
Voor het leveren van deze benodigde zorg- en/of dienstverlening
is sprake van een samenwerkingscontract tussen corporatie en
zorgleverancier. De zorgaanbieder beheert bij voorkeur zelf de
wachtlijst van klanten en bepaalt de voorrangsregels van
toewijzing.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begripsomschrijvingen
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Overbetuwe 2016