De woningzoekende die een voorrangsverklaring heeft gekregen, heeft de mogelijkheid om woningaanbieding(en) te weigeren. Het oordeel om afwijzend te beschikken op een verzoek tot verlenging van een voorrangsverklaring moet op goede gronden tot stand zijn gekomen.
Wanneer woningen geweigerd zijn die voldoen aan het zoekprofiel en passend zijn conform de passendheidscriteria van de huisvestingsverordening zal de voorrangsverklaring niet worden verlengd.
Woningweigeringen worden inclusief de reden door de corporaties geregistreerd in het woonruimtebemiddelingssysteem (WBS) in de gemeente Wassenaar of één van de volgende gemeenten: Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Midden-Delfland, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk, Westland en Zoetermeer. Dit systeem wordt geraadpleegd bij de beoordeling van de verlenging.
Een zorgvuldige procedure bij het aanbieden van woningen is van groot belang om te voorkomen dat een aanbieding terecht wordt geweigerd. Bij het aanbieden van een woning zullen in ieder geval de volgende zaken voor de kandidaat-huurder duidelijk moeten zijn:
het exacte adres
de grootte van de woning
hoe de woning te bereiken is (met of zonder trap/lift, enkele treden)
de (subsidiabele) huur van de woning en de evt. servicekosten
d. Weigering door grote huishoudens
De weigering, door een groot huishouden (ouder(s) met minimaal vier kinderen) met een voorrangspositie, van een woning die niet voldoet aan de definitie van grote woning (80 m2 woonoppervlakte) is altijd terecht en wordt het betreffende huishouden niet aangerekend.
Het niet reageren op een ‘interessepeiling’ of ‘groepsaanbod’ en/of niet reageren op een aangeboden woning via een groepsaanbieding kan gezien worden als een formele weigering, want dit is een gemiste kans van de woningzoekende. Dit wordt meegenomen in de afweging/toetsing op de aanvraag van een voorrangsverklaring en de aanvraag verlenging van een voorrangsverklaring.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.3
Weigering van een passende woningaanbieding
Onderdeel van UITVOERINGSREGELS VOORRANGSBEPALING JULI 2015 GEMEENTE WASSENAAR